建筑裝飾裝修流程

　　在科技與經(jīng)濟領域發(fā)展的積極推動下，建筑裝飾裝修行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，建筑裝飾裝修工程涉及到的設計、材料及施工等方面發(fā)生了較大變化，隨著新材料，新工藝的出現(xiàn)，建筑裝飾裝修管理已成為提高工程質量的重要手段。下面是小編整理的建筑裝飾裝修流程，歡迎來參考！

　　建筑裝飾裝修流程

　　建筑裝飾裝修是為了保護建筑物的主體結構，完善建筑物的使用功能和美化建筑物，使建筑主體、構造物內外空間達到一定的環(huán)境質量要求，而使用裝飾裝修材料或者飾物，對建筑主體、構造物內外表面和空間進行修飾處理的工程建筑的活動，也是在已有的建筑主體上覆蓋新的裝飾表面，對已有的建筑空間效果進行進一步的設計，既是對建筑空間不足之處的改進和彌補，使建筑空間滿足使用要求，更是使建筑獨具個性的一種手段。建筑裝飾能夠使建筑滿足人們的視覺、觸覺享受，從而提高建筑物的空間質量，因此，建筑裝飾裝修已成為現(xiàn)代建筑工程不可缺少的部分。下面，我們來詳細討論下建筑裝飾裝修流程管理。

　　一、建筑裝飾裝修施工前期的管理

　　1、建筑裝飾裝修施工現(xiàn)場項目部管理人員包括項目經(jīng)理、施工員、技術員、材料員、質檢員等，裝飾裝修涉及工種多、工序繁瑣、材料品種廣，各工種施工工藝與處理方法各不相同，這就要求技術管理人員要具備一定的專業(yè)知識和素質，熟知各工種的施工工藝，熟悉各種裝飾材料及性能�，F(xiàn)場管理人員要按各自的職責明確相應的責任。

　　2、裝飾裝修設計的實現(xiàn)是通過工程技術管理人員組織工人施工，對進入施工現(xiàn)場從事施工的專業(yè)人員進行入場時的教育及相應的技術安全培訓，使所有人員在入場前對工程項目的安全須知、質量要求、技術難度等有所了解。培訓內容涉及質量、安全、技術、進度、現(xiàn)場文明施工等方面。要與施工隊伍簽訂安全、文明施工協(xié)議，簽訂用工協(xié)議。以此確保在施工過程中，各專業(yè)施工人員均能全面執(zhí)行公司的各項施工管理及規(guī)章制度，并能夠自覺地接受項目部對其質量、進度、安全等各方面進行的監(jiān)督。

　　3、工程項目現(xiàn)場材料管理的首要環(huán)節(jié)是施工估料，項目部向采購人員提供材料進場時間要求，從而使采購人員做到心中有數(shù)，按部就班的進行材料的準備。在材料進場前必須先報驗，在材料進場后，依樣品及相關檢測報告進行報驗，報驗合格的材料方能使用。采購時采購人員要嚴格執(zhí)行材料的檢查驗收手續(xù)，保證采購材料一次性合格。同時，施工技術管理人員除了熟讀施工圖紙，進行技術質量交底外，還必須將自己的施工估料意圖明確交代給施工班組，防止優(yōu)料劣用、長料短用，杜絕浪費，把材料消耗降到最低限度。

　　二、建筑裝飾裝修施工過程中的管理

　　施工是設計具體實施的過程。這一過程的施工現(xiàn)場管理包括施工現(xiàn)場的施工安全生產(chǎn)管理，施工技術質量管理的實施、監(jiān)督、檢查，材料進場、檢驗、使用的管理，項目工程資料管理等。

　　1.在施工過程現(xiàn)場管理中，質量管理是核心。現(xiàn)場管理要明確管理人員管理職責，認真落實崗位責任制是規(guī)范工程項目現(xiàn)場管理的關鍵。施工管理人員要嚴格按照安全操作規(guī)程和工程技術規(guī)范辦事，減少、消滅質量和安全事故的發(fā)生，使各種損失減少到最低。裝飾裝修質量要求很高，我們在施工中必須嚴把質量關。實際的施工中，下道工序檢查上道工序是最常見的檢查方式，以便我們可以做到及時發(fā)現(xiàn)問題，及時制定措施解決問題，直到不合格得到糾正。隱蔽工程的質量控制是建筑裝飾裝修中不容忽視的環(huán)節(jié)，要由現(xiàn)場技術管理人員檢驗，并做出詳細的文字記錄。做好隱蔽驗收工作，當上道工序會被下道工序遮蓋時，必須在做好自檢的基礎上，向監(jiān)理工程師提出隱蔽驗收要求，經(jīng)其驗收合格后即可進行下道工序的施工。施工過程的質量監(jiān)控是現(xiàn)場質量管理的重要環(huán)節(jié)，有力有效的質量監(jiān)控能控制工程質量達到預期的目標，有利于促進工程質量不斷提高，有利于降低工程成本。施工中，對于材料顏色、紋理有差異的情況，如不監(jiān)控，工人對材料不進行挑選，不考慮施工效果，只是機械施工而造成的質量缺陷直至引起的返工，會給施工企業(yè)造成材料浪費和工期延誤。這種情況下，現(xiàn)場管理人員應采取補救措施，并應根據(jù)簽訂的用工協(xié)議，對因工人原因造成的材料浪費給予罰款等處罰措施，并要切實具體實施。

　　2. 材料方面要注意要購買質量好、價格低的材料，并遵循集中采購的原則，以減少運輸費用的增加，應盡量避免零星材料購買中運費高于材料的現(xiàn)象。根據(jù)施工進度計劃科學地組織材料，避免停工待料現(xiàn)象的發(fā)生；材料的領用應登記入冊，并定期盤點，掌握實際消耗量。對于周轉材料要及時回收、整理，使用完畢及時退場，這樣有利于減少租賃費用，從而降低成本。對于主要材料，應隨施工進度安排，提前編制采購計劃，有定貨周期的材料要提前放樣及時定購，需設計人員、技術管理人員前往確認的材料，設計、技術管理人員應積極配合，避免因材料出錯或到貨不及時影響施工進度。所有進場主材首先應及時做報驗資料，同時做好入庫清點造冊登記，嚴格按照制度憑材料出庫單發(fā)放使用，控制材料浪費或丟失，特別是對易碎、易潮、易燃物品需采取相應的保護措施，庫管員應對各種材料分類堆放便于整理盤點庫存量。

　　3. 工程資料歸檔

　　一個施工項目的管理；除了材料、施工技術、人員管理之外，還有一個不能忽視的就是項目工程資料管理。建筑裝飾工程的竣工驗收資料必須齊全，便于決算為審計提供依據(jù)，竣工資料包含有材料合格證、工序報驗、檢驗報告、驗收報告、分項分部報驗、測量放線記錄、工作聯(lián)系單、設計變更、工程簽證單、技術核定單、竣工圖紙、竣工驗收報告以及有關技術參數(shù)測定驗收記錄，因此要求我們在整個項目施工過程中注意收集歸類分冊存檔，萬一丟失將會造成不可估量的損失。

　　4. 施工中的安全管理要堅持“安全第一、預防為主”的方針，貫徹落實安全防范措施，健全安全管理制度。要進行日常性安全檢查，做好施工現(xiàn)場及工人的安全防護，檢查安全技術措施的落實，做好施工過程安全控制。對違反施工操作規(guī)程，違章施工的現(xiàn)象予以堅決制止，責令整改。杜絕人身傷害事故的發(fā)生，杜絕火災事故的發(fā)生。使安全生產(chǎn)工作真正落實 到實處，確保工程順利進行。

　　三、建筑裝飾裝修施工結束后的管理

　　1、做好內部驗收，向顧客提供滿意的產(chǎn)品，工程完工后，在交付顧客使用前，由公司工程部、設計部等部門對工程進行全面的驗收檢查，對于發(fā)現(xiàn)的問題，書面通知項目部及時整改，如有必要則進行二次內驗，只有在內部驗收通過后，工程才能交付顧客進行驗收，從而保證顧客一次性驗收合格。達到顧客滿意的效果。

　　2. 建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品，成品的保護，防止污染及損壞。施工現(xiàn)場成品保護對于裝飾工程來講非常重要，項目管理人員應組織工人對已完工后的項目進行成品保護，避免損壞和污染已完工的成品。完工后項目部人員應及時組織清理現(xiàn)場，剩余材料及臨時設施作好清點工作后及時退場。建筑裝飾裝修工程要保證文明施工，施工作業(yè)面要保持干凈整潔，嚴禁亂堆亂倒。每當完成一項工程，工程部門都應進行一次技術總結和交流，不管是否參與管理，通過總結增加對新工藝、新技術和新材料的認識，特別是達到克服缺點，吸取經(jīng)驗教訓的目的。

　　詳細的裝修流程步驟

　　第一步：前期規(guī)劃

　　這一步非常關鍵。如果前期規(guī)劃沒有做好的話、后期裝修會非常的亂。首先要根據(jù)自己以及家人的生活習慣以及喜好、做好全屋的整體規(guī)劃，建議找專業(yè)的設計公司或者設計師系統(tǒng)的設計規(guī)劃好。

　　開工前準備：需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)，會交納押金，需要辦理出入證

　　第二步：局部拆改

　　根據(jù)設計圖紙、對墻體進行拆改、以及對水電預埋的地方打好預埋線槽，此工序大概需要1到2天

　　第三步：安裝中央空調，新風系統(tǒng)

　　一般要在開工當天，把設計師，水電師傅，中央空調設計師一起叫到現(xiàn)場，溝通好安裝位置，吊頂情況，強電布置，管道走向，冷凝水排放等問題。以免后期因為溝通不到位出現(xiàn)各種奇奇怪怪的問題

　　第四步：水電改造

　　水電是屬于隱蔽工程重中之重、否則出現(xiàn)問題、后期維護會很麻煩。在水電施工過程中，當多條線管平行布管時，線管與線管之間一定要保留適當間距，這樣能保證后期地面找平及墻面封填線槽時結實牢固，防止墻面和地面空鼓開裂。強弱電交叉處用鋁錫紙包裹。

　　水電走頂還是走地一般要結合房屋實際情況，因地制宜。這兩種方式各有利弊。

　　水電走地：優(yōu)點：開槽后的地面好固定PPR管，水電線管線路較短。缺點：水電線管會有交叉,需要在地面開槽。萬一發(fā)生漏水不能及時發(fā)現(xiàn)，一般只能等樓下鄰居來找麻煩了，而維修時需要把地磚砸掉，反修成本大。

　　水電走頂：優(yōu)點：地面不需要開槽，萬一有漏水可以及時發(fā)現(xiàn)，避免禍及樓下，維修時方便。缺點：高空作業(yè)對安裝師傅要求更嚴了，焊接不好就會適得其反，水管會多走一點，造價相對高。水壓降低，水流噪音加大沒有在水泥層牢固，管路接頭會隨著水管的熱脹冷縮而松動，從而造成隱患，布管要電上水下

　　第五步：做防水

　　防水也是屬于隱蔽工程、屬于重中之重，做防水的時候要注意過門石的處理，閉水試驗一定要在48小時以上

　　防水品牌比較多，市場上出售的防水涂料品牌魚龍混雜，所以在購買的時候盡量是挑選大品牌。一般情況下、選擇柔韌型的。

　　衛(wèi)生間墻面防水最少做1.8米高度。廚房墻面30公分高度就足夠了

　　第六步：更換門窗

　　門窗屬于定制產(chǎn)品、需要一定的生產(chǎn)周期、如果計劃要更換門窗的話、在進場的時候就可以聯(lián)系廠家進行門窗尺寸的測量生產(chǎn)、以免影響到后期貼磚的進度。

　　第七步：瓷磚鋪貼

　　貼完之后要把瓷磚表面清理干凈，防止干燥之后清理不掉。瓷磚鋪貼建議留最少2mm的縫隙、方便以后做美縫。地磚與墻之間也要留伸縮縫。避免瓷磚出現(xiàn)熱脹冷縮而引起翹邊、鼓起來的現(xiàn)象。建議使用的水泥強度不高于400號，因為過強的水泥拉力會使釉面磚的面層釉面遭到破壞，最后就出現(xiàn)了崩瓷現(xiàn)象

　　第八步：木工施工

　　木工施工包括木工吊頂、以及電視墻、背景墻造型等、由于現(xiàn)在衣柜、酒柜等大多都采用定制、所以瓷磚鋪貼好之后、定制也可以上門測量到精確的尺寸、開始生產(chǎn)了。

　　吊頂、一般分為木龍骨吊頂跟輕鋼龍骨吊頂。頂面或墻面的龍骨要用木楔、鐵釘或者膨脹螺絲固定。石膏板安裝時、石膏板的接縫與龍骨框架的接縫錯開。固定石膏板使用自攻螺絲

　　第九步：油漆施工

　　刮膩子之前、先要對石膏板接縫處進行處理、接縫處容易開裂、所以石膏板的接縫處要貼牛皮紙。打線槽有裂縫的地方需要掛網(wǎng)處理、以防止后期開裂或者造成油漆脫落。陰陽角要貼護角條，可以使陰陽角形成直邊、并且放龜裂、破裂等。如果需要安裝石膏線、這個時候也可以進行安裝了。刮完第一遍膩子之后可以開始安裝定制衣柜之類的了。安裝完之后、后面刮灰對縫隙進行處理。噴涂油漆的時候要對所有成品進行保護。

　　第十步：集成吊頂安裝

　　集成吊頂同時具有取暖、換氣等多種功能，還能改變天花板單調的顏色。現(xiàn)在很多家庭的廚房和衛(wèi)生間中，都會選擇安裝集成吊頂。廚房安裝集成吊頂建議先安裝吊柜之后再安裝集成吊頂、這樣沒有縫隙。集成吊頂?shù)母叨纫话?.4米即可。

　　第十一步：開關插座安裝

　　開關插座的安裝、在做水電預埋階段的時候、就已經(jīng)確定好了位置、以及安裝好了開關插座底座了。只要按照對應的位置安裝即可。有些地方是雙控開關的要注意別弄錯。

　　第十二步：燈具安裝

　　燈具安裝也算沒有太大的講究、主要不能有裸露在外面的電線。.另外，很多吸頂燈具上面都有防劃傷的膜，安裝后需要揭下來，揭過的人都知道，非常困難，其實有個小竅門，可以用吹風機吹一下這個膜，然后再揭就可以非常輕松了。

　　第十三步：家具進場，軟裝搭配

　　檢查家具的包裝是否完好無損，一旦出現(xiàn)損壞，一定要求現(xiàn)場的安裝人員開箱檢查破損部位的內部家具是否有劃傷、損壞的情況，如果有的話，必須及時和商家溝通，并且讓安裝人員確認情況，以保護自身的利益

　　安裝時要注意保護地板，墻面、吊頂、燈具等，大件家具安裝時要親自跟進。避免損壞無法定責

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