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助您成功選鋪投資方法
目前，許多投資者越來越傾向于自主創(chuàng)業(yè)，而在其中能夠投資小又能很快見成效的途徑就是自主經(jīng)營商鋪。就現(xiàn)在市場來看，商鋪多類型多地點，各式各樣，那么該如何選擇適合自己的商鋪呢?將為大家介紹幾點選擇商鋪的注意事項。
方法一、人流量大而穩(wěn)定性好的區(qū)域：有些地方雖然目前人流量可以，但隨著城市大規(guī)模改造，地段形勢變化多樣。人流昌盛、若干年后人氣不變的地方就有很高的投資價值。
方法二、小面積商鋪：近幾年城市商業(yè)模式呈現(xiàn)兩極化發(fā)展趨勢，或大商場、高檔場所，或大眾化賦有流行趨勢的個性商店。發(fā)現(xiàn)中小投資者需要的小商鋪十分稀缺，將會受到越來越多人青睞。
方法三、成長型商鋪：這類商鋪初期投入少，屬需要孵化期的產(chǎn)品，收益率則呈遞增形態(tài)。這類商鋪隨著市場的成熟將千金難求。屬于“價值洼地”的商業(yè)中心區(qū)的成長型商鋪既容易經(jīng)營賺取經(jīng)營成果，又有較大空間的投資價值。
方法四、“傍大款”：城市中心商場內(nèi)的席位型商鋪因統(tǒng)一的管理、運作、推廣使商戶能省去很多麻煩。市中心統(tǒng)一管理的商業(yè)街區(qū)將逐步替代傳統(tǒng)商業(yè)模式成為市民購物、休閑、旅游的城市景觀的組成部分。
方法五、選擇原始鋪位：分析表示，在租店面的時候盡可能與原始控制人簽約，因為經(jīng)過層層轉(zhuǎn)手的店面無論在費用上還是以后的續(xù)約問題上都會有很大隱患。
方法六、有確定預期的商鋪：選擇商鋪應有超前意識，新建市場商鋪租金價格經(jīng)濟，加上如有地鐵接軌因素，今后的人氣將越來越旺，租金的成長空間決定商鋪的價值空間。
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