国语精品91自产拍在线观看二区_色偷偷五月天_天天射夜夜爽_99久久免费国产特黄_1717国产精品久久

土地轉(zhuǎn)讓定金合同

時(shí)間:2022-07-14 14:17:43 合同范文 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

土地轉(zhuǎn)讓定金合同

  隨著法律觀念的日漸普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓定金合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地轉(zhuǎn)讓定金合同

  土地轉(zhuǎn)讓定金合同1

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):住址:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):地址:

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質(zhì)量:)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自年 月 日起至年 月日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的'土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣,大寫(xiě):

  四、支付方式和時(shí)間

  1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。

  2、支付時(shí)間:

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

  1、交付時(shí)間:甲方應(yīng)于年 月 日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)

  2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的`標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ),種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無(wú)條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。

  7、其他約定:

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫(xiě):

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地轉(zhuǎn)讓定金合同2

  出讓人:身份證號(hào):(以下稱甲方)受讓人:身份證號(hào):(以下稱乙方)

  甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、轉(zhuǎn)讓土地概況

  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為_(kāi)_______平方米,為土地。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無(wú)年期限制,甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán),必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的`關(guān)系。

  三、轉(zhuǎn)讓用途

  乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問(wèn)題等)

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě)__________________________________________元整。

  五、付款方式

  簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

  六、違約責(zé)任

  1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。

  2、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,即元。

  3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正當(dāng)理由要求反悔,則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印時(shí)生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地轉(zhuǎn)讓定金合同3

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于_____,土地面積為_(kāi)_____平方米(折______畝)。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證透過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于___,綠化率不少于________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的____%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

  4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約職責(zé)

  1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的`公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶職責(zé)。

  四、其他

  1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):____代表:____

  乙方(蓋章):____代表:____

  丙方(蓋章):____代表:____

  ____年____月____日

【土地轉(zhuǎn)讓定金合同】相關(guān)文章:

餐廳轉(zhuǎn)讓定金合同07-24

定金合同范文07-24

店鋪?zhàn)赓U定金合同07-24

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本07-27

個(gè)人購(gòu)買土地合同08-12

個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同07-27

村土地出租合同07-24

店鋪轉(zhuǎn)讓合同07-26

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同07-24

轉(zhuǎn)讓店面合同08-05