小區(qū)工程合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的小區(qū)工程合同，希望對(duì)大家有所幫助。

　　小區(qū)工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)將鴻園小區(qū)工程承包給乙方。雙方達(dá)成協(xié)議具體如下。

　　一、乙方全額墊資。

　　二、本期工程建筑總面積大約叁萬(wàn)平方米。樁基礎(chǔ)混結(jié)構(gòu)。一切完工后交予甲方驗(yàn)收（房屋質(zhì)量、外墻磚、油漆、門窗扶手、水電管道線路等，注：若外墻磚全為實(shí)貼，價(jià)格雙方再議。

　　三、本工程_____年_____月_____日竣工，總施工天數(shù)為_(kāi)____個(gè)晴天日，施工中遇到下列情況工期應(yīng)順延。

　　1、工程量變化，設(shè)施變更，基礎(chǔ)處理等延誤時(shí)間。

　　2、非乙方原因造成停工，停電累計(jì)超過(guò)_____小時(shí)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中所發(fā)生的糾紛與矛盾。

　　2、甲方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作（即電通、水通、路通場(chǎng)地平整）。好后，兩周內(nèi)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，超出兩周時(shí)間保證金伍萬(wàn)元罰沒(méi)。

　　3、在施工過(guò)程中，乙方必須加強(qiáng)安全管理，如發(fā)生安全意外事故，一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工。

　　2、乙方全權(quán)采購(gòu)施工所需的一切材料，如不符合標(biāo)準(zhǔn)的`甲方有權(quán)制止。

　　3、乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ひ磺袚p失由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е峦９さ囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。

　　六、工程價(jià)格和結(jié)算：

　　1、每平方米價(jià)格為850元，總價(jià)按竣工實(shí)際面積結(jié)算。

　　2、甲方預(yù)售房屋的預(yù)售款交予乙方低算工程款，如不交雙倍罰款，甲方保留百分之五保證金，一年后房屋無(wú)開(kāi)裂、滲漏、傾斜、下沉等問(wèn)題后清算給乙方。若乙方將房屋交付給甲方之日起至8個(gè)月內(nèi)房屋沒(méi)有出售，乙方有權(quán)按合同價(jià)收回將房屋出售。

　　七、本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　小區(qū)工程合同2

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承接方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。

　　一、工程名稱：________________________________

　　工程地點(diǎn)：________________________________

　　工程內(nèi)容：

　　1.智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試。

　　2.安防監(jiān)控系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試。

　　3.智能停車場(chǎng)系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試。

　　4.周界報(bào)警系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試。

　　5.公共廣播系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試。

　　6.電子巡更系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試。

　　二、工程總價(jià)：詳見(jiàn)附件4(工程價(jià)格匯總表)合同金額:

　　本弱電系統(tǒng)工程采用總價(jià)包干的形式，一次包干;超出本弱電系統(tǒng)工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目若有實(shí)際需要增加的，由雙方協(xié)商定價(jià)。

　　三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：

　　1、乙方須按附表1、附表2、附表3要求向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格的正品設(shè)備，乙方所提供設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無(wú)損，若不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品。未經(jīng)

　　2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護(hù)。

　　四、工程項(xiàng)目建設(shè)期限：

　　接甲方通知，乙方在_____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期_____天。_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日以前乙方按設(shè)計(jì)要求完成設(shè)備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1.由甲方提供施工必須的水、電等必要條件。

　　2.協(xié)調(diào)相關(guān)配套公司與乙方的關(guān)系，不影響乙方施工進(jìn)度。

　　3.按照合同規(guī)定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

　　4.甲方接乙方申請(qǐng)，應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　乙方責(zé)任：

　　1.保證工程質(zhì)量，確保工程按合同約定的工期完成。

　　2.施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗(yàn)收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員的安全，防止意外事故發(fā)生，如遇意外情況發(fā)生，通過(guò)責(zé)任認(rèn)定，屬于乙方責(zé)任的，將由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方施工人員應(yīng)服從甲方管理人員的管理。

　　六、售后服務(wù)：

　　1、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗(yàn)收之日起，在一年質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修(人為因素除外)。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時(shí)，乙方另行收費(fèi)。

　　2、若甲方在使用時(shí)發(fā)生系統(tǒng)故障，乙方在接到甲方故障報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

　　七、責(zé)任的免除

　　1、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應(yīng)當(dāng)免除對(duì)方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失。

　　八、約定事項(xiàng)

　　1、合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為合同的附件。

　　2、附件作為合同要件，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時(shí)、按質(zhì)(即合同要求的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào))、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。

　　2、在乙方履行合同后，甲方保證按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，如有違約，每違約一天，按合同總金額的1‰向乙方支付違約金。

　　十、竣工驗(yàn)收及付款方式：

　　工程款支付方式為：_____

　　工程支付方式：

　　1、本合同簽定后2日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的10%作為預(yù)付款，即大寫(xiě)：_____

　　2、乙方人員在進(jìn)場(chǎng)施工前3日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的`30%，即大寫(xiě)：_____

　　3、工程布線完工后3日內(nèi)，甲方應(yīng)再次支付乙方總工程款的40%，即大寫(xiě)：_____

　　4、乙方對(duì)工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)在3日內(nèi)支付乙方總工程款的15%，即大寫(xiě)：_____

　　5、剩余工程款總額的5%做質(zhì)保金，即大寫(xiě)：_____，并在保修期屆滿一年之后，5日內(nèi)支付全部余款。注：工程詳細(xì)造價(jià)，請(qǐng)見(jiàn)附件1

　　十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)解決，直至提交法院審理。

　　十二、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　十四、合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效(個(gè)人簽名無(wú)效)。貨款兩清后，合同效力終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人:

　　電話：

　　電話：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　小區(qū)工程合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方結(jié)合本工程具體情況協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：小區(qū)門崗、辦公用房、圍墻及地坪

　　2、工程地點(diǎn)：城里社區(qū)藍(lán)湖綠城玫瑰園回遷房

　　3、工程內(nèi)容：小區(qū)門崗、辦公用房、圍墻及地坪。

　　二、合同價(jià)款及支付方法

　　1、合同總價(jià)款：大寫(xiě)：叁拾捌萬(wàn)玖仟貳佰柒拾貳元玖角整小寫(xiě)：（389272.9）元。

　　其中：

　�、傩�區(qū)路面共2000m2，共計(jì)：94090元

　�、谒疁夕�600波紋管91米、Φ400波紋管120米、Φ300波紋管130米，共計(jì)：86210元

　�、蹏鷫�22.3米，共計(jì)：22633元

　　2、本合同價(jià)為暫定價(jià)�？⒐ず蟀磳�(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。材料價(jià)格執(zhí)行施工期間市當(dāng)月信息價(jià)；信息價(jià)無(wú)的材料單價(jià)需由甲方核價(jià)確認(rèn)后才能進(jìn)入決算。

　　3、工程款撥付：本工程不付預(yù)付款，工程完工并經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方于15日內(nèi)一次性付給乙方合同總價(jià)款的95%，下余的5%保修金待保修期滿后3日內(nèi)支付。

　　三、承包方式

　　乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內(nèi)的人工、材料、質(zhì)量、工期、安全。

　　四、開(kāi)竣工日期

　　開(kāi)工日期：_____

　　竣工日期：_____

　　總工期60日歷天。

　　五、工程質(zhì)量

　　乙方所施工的工程項(xiàng)目按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)與其他各施工方協(xié)調(diào)工作。

　　2、負(fù)責(zé)及時(shí)組織對(duì)以上工程的驗(yàn)收工作。

　　3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同的要求按時(shí)支付各期款項(xiàng)。

　　4、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。

　　5、工程完工后乙方負(fù)責(zé)編制竣工資料并及時(shí)匯總給總承包單位。

　　6、乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)，搞好施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全工作，若發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)承擔(dān)。

　　7、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的`質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、保修

　　本工程保修期為兩年，從竣工驗(yàn)收之日起開(kāi)始計(jì)算，保修金額為本工程價(jià)款的5%；保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方發(fā)出維修通知三日內(nèi)，乙方必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，若超出三日，甲方有權(quán)組織維修，維修費(fèi)在保修金中扣除。

　　八、其它

　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　2

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。

　　3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿余款結(jié)清后本合同自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人定代表人：

　　法人定代表人：

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

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