廠房買賣合同(精選15篇)
隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的廠房買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
廠房買賣合同1
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(見證人):
甲乙雙方就房屋買賣一事,本著公平、自愿的原則下,自愿簽訂本協(xié)議如下:
1、甲方將其名下位于____________(以購房合同為準)出售給乙方。
2、該樓房總價格為人民幣_________元整,大寫:____________。
3、因該樓房系按揭方式購買,至簽訂本協(xié)議時還剩余_______________萬元左右的房貸,由甲方進行償還。
4、上述樓款自簽訂本協(xié)議,乙方一次性支付_________給甲方。
5、甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前,該樓房對外沒有任何糾紛,如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無關(guān)。
6、因該樓房系按揭購買,待乙方將上述房款支付給甲方后,甲方將剩余房貸一次性償還,日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),因過戶產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7、在簽訂本協(xié)議后,在乙方將上述房款支付給甲方后,該房屋所有權(quán)歸乙方所有,甲方將該樓房有關(guān)的`相關(guān)手續(xù)(購房合同、購房發(fā)票、鑰匙)交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實意思表示,不存在任何脅迫,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂本協(xié)議時,即發(fā)生法律效力。
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(見證人):
_________年___月___日
廠房買賣合同2
賣方: (以下簡稱甲方)
買方: (以下簡稱乙方)
乙方因生產(chǎn)的需要,向甲方購買沙石,為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,訂立以下條款。
1.甲方向乙方提供的'生產(chǎn)所需的沙石質(zhì)量、數(shù)量應當符合并滿足乙方生產(chǎn)需要,否則乙方有權(quán)解除合同。
2.乙方根據(jù)生產(chǎn)需要,分期分批向甲方購進所需沙石,乙方每次需貨時,應提前三天通知甲方所需沙石的種類、型量、經(jīng)甲方確認后,甲方應在日內(nèi)將該沙石送到乙方指定地點。
3.由于沙石市場價格變動頻繁,該貨物的價格以固定價格
元/m為準。
4.沙石接收驗收方式:乙方收到貨物后應先進行檢測,合格后方可使用,如有質(zhì)量問題應在收到貨物之日起
日3
5.在合同履行期間甲方無質(zhì)量問題及違約責任,該沙石款在雙方終止協(xié)議后一月內(nèi)由乙方向甲方付清。
6.乙方付
款 實 行 滾 動 付 款,月底結(jié)算。乙方并在次月10日前向甲方支付上月的沙石款。
7.乙方在收到甲方的沙石后應當就方量進行簽收確認,乙方指定專人出具的簽收單作為結(jié)算依據(jù)。
8.雙方應嚴格遵守本合同,如果雙方有爭議應先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交人民法院裁決。
9.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房買賣合同3
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝,辦公樓建筑面積平方米,廠房建筑面積_17708平方米,并配套場地32655_平方米,按紅線圖為準。
2、土地使用權(quán)限為年,自______年______月______日起______年______月____日止。
二、總價格及其它費用:
1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣_____________________萬元整_________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾______萬元(大寫)。年后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾______萬元_______萬元(大寫),__元
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任:
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的'債權(quán)債務和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任:
1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營,自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
廠房買賣合同4
出賣方(甲方):
證照號碼:
法人代表:
買受方(乙方):
證照號碼:
法人代表:
中介方:
地址: 電話:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標的具體情況如下:
1,國有出讓工業(yè)用地面積: 平米,土地證號:蘇 國用( )第 號。終止日期: 年 月 日。
2,已建廠房及附屬用房,建筑面積合計 平米。房產(chǎn)證號:蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號。
3,水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢,照明設備。
第二條 甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛,無抵押貸款,本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解,自愿買受該標的。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫: )。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同,同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本合同簽定后,雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫: 萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù), 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫:萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后,將上述標的移交給乙方,乙方支付余款人民幣 萬元(大寫: 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,租金由乙方收取。
第四條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。雙方承諾,對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成對方損失的`,違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同。違約責任由乙方承擔,造成甲方損失的,乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi),甲方仍未交付上述標的的,乙方有權(quán)單方解除合同,違約責任由甲方承擔,造成乙方損失的,甲方負責賠償。
第七條 本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無法履行的,需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣 萬元,并賠償對方經(jīng)濟損失,同時承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,乙方支付中介費 萬元。本合同簽訂當日,甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標的當日,各支付余下的50%中介費。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房買賣合同5
合同編號:
賣方(甲方):
企業(yè)注冊號:
注冊地址:
法定代表人:
股東:
買方(乙方):
企業(yè)注冊號:
注冊地址:
法定代表人:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。
一、廠房基本情況:
1、地理位置:
政府命名的位置為:
具體位置為:
2、廠房占地面積4989.6平方米,建筑面積約9200平方米,共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準,實際面積不相差5%,甲乙雙方互不補差價,差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。
3、甲方保證,本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰,甲方對其享有的完全的物權(quán),有權(quán)出售,廠房不存在任何債務及法律糾紛,甲方未使用該廠房進行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的`情形。若甲方保證不屬實,甲方愿意承擔全部責任。
二、廠房成交價:_________萬圓整(萬元)。
三、付款辦法:
簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元),甲方應向乙方出具定金收據(jù),同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。
在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后,六日內(nèi),乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元),余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方,甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負責到底的義務。
四、廠房的交付:甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等),土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關(guān)。
2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。
3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,電梯及水電、消防等設施,由乙方自行完善并安裝。
4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責,乙方協(xié)助甲方辦理,若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,甲方負違約責任。
甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
甲方收到乙方首付款后,雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù),包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。
六、違約責任:
1、甲方未按本合同約定交付廠房,每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元,最長不能推遲60天,否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同約定支付價款,每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元,最長不能推遲60天,否則該合同廢止,甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,雙方簽字生效。
(以下無正文)
甲方:
乙方:
單位名稱(蓋章):
單位名稱(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
開戶銀行:
開戶銀行:
戶名:
戶名:
賬號:
賬號:
____年___月___日
____年___月___日
廠房買賣合同6
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元
其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的`項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日
簽約地址:
廠房買賣合同7
甲方(賣 方):
,法人代表:
。ㄒ韵潞喎Q甲方)
乙方(買 方):
,法人代表:
。ㄒ韵潞喎Q乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,特訂立如下合同,以便雙方互相履行。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日
廠房買賣合同8
賣方:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
地址:
法定代表人:
買方:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
地址:
法定代表人:
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,達成如下協(xié)議。
封,不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人,代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務,即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù),等等。
6.2代理人身份信息如下:
,身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
6.3 本合同
7.4 過戶登記手續(xù)完成后,由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的'利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時,本合同自動解除,買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。
10.2 當然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理。
廠房買賣合同9
甲方(賣 方):,法人代表:
。ㄒ韵潞喎Q甲方)
乙方(買 方): ,法人代表:
。ㄒ韵潞喎Q乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,特訂立如下合同,以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方,具體狀況如下: 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》:租期為十年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū),土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價¥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式:
第一次付款:本合同簽訂之日,乙方支付¥ 萬元
第二次付款:本合同簽訂十天內(nèi),乙方支付¥ 萬元 。 第三次付款:
第四次付款:
注:乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的,支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長,該怎么處理?)
第四條 特別約定:
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置,甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用,________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況,怎么約定違約責任?
2、甲方收取定金,在規(guī)定期限內(nèi),標準廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的.,怎么約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,一切后果責任由違反方負擔。并且,一方有權(quán)要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議,有爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后,買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,永存為照。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日
廠房買賣合同10
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(見證人):
甲乙雙方就房屋買賣一事,本著公平、自愿的原則下,自愿簽訂本協(xié)議如下:
1.甲方將其名下位于xxxx(以購房合同為準)出售給乙方。
2.該樓房總價格為人民幣xxx元整,大寫:xxxx。
3.因該樓房系按揭方式購買,至簽訂本協(xié)議時還剩余xxx萬元左右的房貸,由甲方進行償還。
4.上述樓款自簽訂本協(xié)議,乙方一次性支付xxx給甲方。
5.甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前,該樓房對外沒有任何糾紛,如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無關(guān)。
6.因該樓房系按揭購買,待乙方將上述房款支付給甲方后,甲方將剩余房貸一次性償還,日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),因過戶產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7.在簽訂本協(xié)議后,在乙方將上述房款支付給甲方后,該房屋所有權(quán)歸乙方所有,甲方將該樓房有關(guān)的.相關(guān)手續(xù)(購房合同、購房發(fā)票、鑰匙)交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實意思表示,不存在任何脅迫,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂本協(xié)議時,即發(fā)生法律效力。
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(見證人):
20xx年 月 日
廠房買賣合同11
賣方:
身份證號碼
地址:
買方:
身份證號碼
地址:
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,達成如下協(xié)議。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
1。1賣方擁有位于《土地使用證》號:
地號:
土地使用權(quán)面積:
。ㄆ渌畔⒃斠姟锻恋厥褂米C》)
賣方在其上建有工業(yè)廠房,并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,其中:
。ㄆ渌畔⒃斠姺康禺a(chǎn)權(quán)證)
。ū竞贤灰淄恋、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)
1。2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。
第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】
2。1賣方保證,上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,賣方對其享有的完全的物權(quán),有權(quán)出售,轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務,未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2。2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉(zhuǎn)讓價款】
轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的
相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據(jù)。
4。1本合同第6。1。2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳,且該稅費并非交易稅種,為此,賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)
4。2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務,或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,則自交房保證金中扣除相應款項,剩余部分由買方支付給賣方。
5。1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日,賣方應當將本合同
第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
5。2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的.的過戶登記手續(xù),包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準),至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件,等等。
5。3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理,賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5。4過戶登記手續(xù)完成后,由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
第六條【稅費承擔】
6。1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外,由買方承擔,即:
6。1。1契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等,均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。
。ü荆┧枚愑少u方自行承擔。
6。1。2此外,轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。
6。2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
7。1雙方應于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi),共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成。
7。2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。
7。3在根據(jù)7。2條約定結(jié)算各項費用的同時,雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。
7。4賣方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設施設備交付給買方。
7。5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項,應當一并在9。1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
7。6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日,即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8。1雙方確認,根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,本合同第5。2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時,本合同自動解除,買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。
8。2當然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10。1條辦理。
第九條【違約責任】
9。1若買方未按照本合同約定的期限支付價款,賣方有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9。2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務,則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金,直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。
9。3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因,則買方除有權(quán)解除合同,要求賣方立即退還全部款項外,還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
9。4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛,致使買方的購買目的無法實現(xiàn),則買方有權(quán)在任何時候解除合同,此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份,買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方:(簽字)買方:(簽字/蓋章)代表:代表:
日期:日期:年月日
附件一:
附屬設施設備清單
除土地及廠房主體部分外,買賣合同范圍內(nèi)應當交付給買方的主要設施設備包括:
1、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修;
2、園林景觀綠化現(xiàn)狀,即所有植物;
3、運動場地設施,例如籃球架;
4、所有用電設施(包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng));
5、所有給排水設施(包括而不限于進水、出水系統(tǒng),水管,水龍頭,等等);
6、中央空調(diào)以及所有空調(diào)設備,特別是無塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng);
7、食堂現(xiàn)狀,包括桌椅、廚具,等等;
8、員工宿舍內(nèi)的全部家私,特別是床架,衣柜,等等。
雙方確認:
賣方:(蓋章)買方:(簽字/蓋章)
代表:代表:
日期:年月日日期:年月日
廠房買賣合同12
賣方(以下簡稱甲方):__________
買方(以下簡稱乙方):______________服務有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的`原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
乙方購買甲方坐落在_________________________工業(yè)園占地_____畝,辦公樓建筑面積______平方米,廠房建筑面積______平方米,并配套場地__________平方米,按紅線圖為準。
土地使用權(quán)限為______年,自______年______月______年_______月_____日止。
二、總價格及其它費用:_____
辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣______________元整¥________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_________元(大寫)。
年后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣________元________________元(大寫),________元、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過_________月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任:
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任:
1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營,自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:_______________乙方:_______________
代表(簽名蓋章):_____代表(簽名蓋章):_____
簽約日期:____________年______月______日
廠房買賣合同13
甲方(出售方):
身份證號碼:
地址:
電話:
乙方(購買方):
身份證號碼:
地址:
電話:
中介方:
地址:
法定代表人(負責人):
電話:
甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其坐落于XX區(qū)XX路XX號XX區(qū)XX號樓XX號,建筑面積XXX平方米。XXX結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣XXXX元(大寫:XXXX)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況,保證其產(chǎn)權(quán)清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)時,向銀行及相關(guān)部門所提供的資料(如:房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關(guān)資料有虛假成分,最終導致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的,由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產(chǎn)生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
五、甲方同意由中介方代收購房定金,中介方于XX年XX月
日代甲方收到乙方交來購房定金XXXX元(大寫:XXXX元),甲方應在中介方收到定金后XX日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。
六、購房定金交付之日起XXXX日內(nèi)甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費XXXX元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費XXXX元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,收齊甲乙雙方相關(guān)證件后,乙方應將購房首付款交存中介方,然后在銀行確定貸款獲得批準后,甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方,余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。
九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗房屋,由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠,須由甲方負責結(jié)清,如存在預交或節(jié)余情況,則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將房屋交于乙方,本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任:
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約,在得到確認后,除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,甲方負責無條件退回,因此而給乙方和中介方造成的一切損失,由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約,在得到確認后,乙方所交的購房定金不予退還,作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中,中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,乙方負責追回,因追不回而造成乙方的.損失,由乙方自行承擔。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過XXX日時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并雙倍返還乙方定金,應賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過XX日時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,甲方不退還乙方所交的購房訂金,同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(五)交房時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應于 日內(nèi)修理,如逾期不修理或不能及時解決的,按逾期交房計算甲方違約金,乙方也可自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的,乙方可解除合同,解約時,甲方除應返還已收房價款外,還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的,退還所收的中介代理費,并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。
廠房買賣合同14
賣方(以下簡稱甲方):***
立欣工程機械廠)
買方(以下簡稱乙方***投資咨詢服務有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
乙方購買甲方坐落在***工業(yè)園_(**村)占地89畝,辦公樓建筑面積 20xx平方米,廠房建筑面積_17708平方米,并配套場地32655_平方米,按紅線圖為準。
土地使用權(quán)限為年,自年月年_11_月5日止。
二、 總價格及其它費用:
辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整¥13400000__元。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。
年后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫),__元
以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納 1
金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任:
1、應保證所提供的`各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任:
1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營,自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方: 乙方:
代表( 簽名蓋章):代表( 簽名蓋章):
簽約日期: 年 月 日
廠房買賣合同15
甲方(賣方):趙**
乙方(買方):張**
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的.物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調(diào)兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款:
1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方):趙** (印) 身份證號:
住址:重慶市*** 電話:
**年**月**日
乙方(買方):張** (印)身份證號:
住址:四川省**鎮(zhèn)23號 電話:
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