[優(yōu)]投資的合同
隨著時間的推移,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的投資的合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
投資的合同1
甲方:(受托人):____________________________
身份證號碼:_______________________________
戶籍地址:_________________________________
乙方:(委托人):____________________________
身份證號碼:_______________________________
戶籍地址:_________________________________
基于平等、公平、自愿的原則,甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方委托甲方進行投資的相關(guān)事宜,自愿達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、委托事項及融資費用
1、乙方出資人民幣_________萬元(___________)(下稱“委托資金”),委托甲方投資于_____________(以下簡稱“標的項目”)。乙方自愿在雙方共同認可的交易機構(gòu)開設(shè)以下資金賬戶:
。1)開戶機構(gòu):________________。
。2)賬戶姓名:________________。
。3)賬戶號碼:________________。
2、投資要求:
。1)投資成本:________________。
。2)投資期限:________________。
(3)其他:______________________。
3、本協(xié)議簽訂后,乙方將向甲方賬戶劃轉(zhuǎn)上述委托資金,具體的資金數(shù)額以乙方實際劃轉(zhuǎn)的金額為準。
。1)甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶:
。2)開戶機構(gòu):________________。
(3)賬戶:________________。
。4)賬號:________________。
4、委托資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶,即視為乙方已將委托資金交付給甲方。
5、為保障委托資金?顚S,乙方有權(quán)引入銀行以資金監(jiān)管方式對甲方上述指定收款賬戶及委托資金進行監(jiān)管,并有權(quán)要求銀行以乙方指令作為資金對外劃付的指令,甲方須無條件予以配合。
二、投資分配及撤資
1、自乙方委托資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶之日起,甲方應(yīng)在__日內(nèi)完成投資,甲方未能在該期限內(nèi)完成投資的,應(yīng)及時與乙方溝通,由雙方協(xié)商資金的后續(xù)處理事宜。
2、甲方依約完成投資的,按實際投資收益的`________%分享收益,按實際投資虧損的_________%承擔風險,投資期限到期后三個工作日內(nèi),甲方向乙方返還投資款,并按照投資收益情況結(jié)算損益分成,也可續(xù)簽委托投資協(xié)議。委托投資期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、投資期限內(nèi),若乙方需提前撤資,需提前30日向甲方提出,甲方予以返還全部本金并返還當日結(jié)算投資收益,由此產(chǎn)生的額外費用及損失由乙方自行承擔,如有收益,甲方按實際投資收益的________%分享收益,否則乙方承擔違約責任。
4、協(xié)議終止時,甲乙雙方按本協(xié)議約定對賬戶虧損或盈利進行分配結(jié)算。
三、甲方的權(quán)限范圍
1、甲方須要向乙方提供基本資料,如身份證,聯(lián)系方式。
2、受乙方委托,甲方有權(quán)對乙方的投資資金自主操作和管理,并應(yīng)高度負責,定期向乙方通報資金使用狀況,確保乙方的資金安全。本協(xié)議項下,甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標的項目,未經(jīng)乙方書面同意,不得挪作其他用途。
3、甲方必須根據(jù)本協(xié)議1條約定的具體投資要求對標的項目進行投資,若標的項目實際情況與該投資要求不同,則甲方應(yīng)及時與乙方溝通,經(jīng)乙方確認后,方可繼續(xù)進行投資。
4、甲方有責任和義務(wù)對乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密,不得對其他人泄漏。
5、雙方確認,依約完成投資后,乙方為該投資項目下所有權(quán)益的實際權(quán)利人,甲方僅為乙方代理人,甲方不對該投資享有任何實質(zhì)性的權(quán)益,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對該投資項下的權(quán)益進行出讓、設(shè)定擔保或進行其他任何可能會對乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方須向甲方提供基本資料,包括真實姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。
2、對甲方的操作有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán),應(yīng)甲方要求乙方有義務(wù)配合甲方操作。
3、乙方對甲方所提供的投資理財交易信息負有保守秘密的義務(wù),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。
五、協(xié)議變更和終止
1、本眾籌協(xié)議是雙方關(guān)于本項委托的最新文本,將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。
2、對本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形式加以修改和簽訂補充協(xié)議。
3、如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止或解除,甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責任。
4、在執(zhí)行本協(xié)議過程中,對發(fā)生的任何爭執(zhí),首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
六、其他
1、本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方本人簽字生效。
附件:利潤分配明細表(本頁無正文,為《眾籌投資協(xié)議》的簽署頁)
甲方簽字(蓋章):
簽約時間:20xx年xx月xx日
乙方簽字(蓋章):
簽約時間:20xx年xx月xx日
投資的合同2
一、投資人個人信息和投資金額
姓名: 林x 入股金額:¥ 貳拾陸萬肆千元整 (大寫)
姓名: 陳xx 入股金額:¥ 壹拾叁萬貳千元整 (大寫)
姓名: 林x 入股金額:¥ 玖萬陸千元整 (大寫)
姓名: 童xx 入股金額:¥ 壹拾柒萬陸千元整 (大寫)
姓名: 阮xx仁 入股金額:¥ 壹拾叁萬貳千元整 (大寫)
經(jīng)過以上投資入股人友好協(xié)商,在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎(chǔ)上,本著發(fā)展產(chǎn)業(yè),共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則,投資入股創(chuàng)辦《 安順貿(mào)易有限公司加油站 》。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議:
二、合同期限
自X年X月X日至X年X月X日。十年合作期滿后,經(jīng)協(xié)商,三個股東(林x,林x,陳x)同意繼續(xù)合作時,須另行簽定合作協(xié)議,另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。
三、合作方式和內(nèi)容
1.企業(yè)日常資金管理:每月15號進行資金盤點,每月25號進行加油站流動資金結(jié)算。
2.企業(yè)日常資金支出超過:¥伍千元整(大寫)。必須經(jīng)過3個股東(林x,林x,陳xx)同意。(日常拖油除外)
3.任何私人向出納借支不得超過本月工資,負責后果出納自負。
四、條款的完整性
三股東(林x,林x,陳xx)均承認,已閱讀過本合同,并同意:本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載,并已取代以前所有的口頭的或書面的.約定、意向書與建議。未經(jīng)三股東(林x,林x,陳xx)書面修訂,不得對本合同加以變更。
五、協(xié)議(合同)的修改
合同在履行過程中,如果三股東(林x,林x,陳xx)中一人認為需要修改,需向另外的兩個股東提出書面的修改建議和理由,三股東(林x,林x,陳xx)協(xié)商同意后才能修改,并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見,則原有合同繼續(xù)有效。
六.企業(yè)在日常管理過程
一切事宜由三股東(林x,林x,陳xx)協(xié)商一致后才可實施,除林x,林x,陳xx三個股東外,其他股東不得干涉,影響。
七.法律效力
此合同一式五份,各股東各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
投資的合同3
甲方:
注冊地:
法定代表人:
乙方:
注冊地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責任,通過友好、平等、認真協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
第一條、開發(fā)項目
項目名稱:_________________________________________________
項目地址:_________________________________________________
第二條、項目占地面積和用地性質(zhì)
開發(fā)項目占地______平方米,土地性質(zhì)為___________土地,項目所用土地文件以批復(fù)為準。
第三條、項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括:
1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;
2.擬建地下車庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目,共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的47%,乙方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的53%,以出資比率確定股權(quán)比例,按照股權(quán)比例分配利潤,利益、風險按各方的股權(quán)比例享有或承擔相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責任。
2.本次合作開發(fā)項目投資總額為____________萬元(人民幣),按上述出資比率,甲方應(yīng)出資額為_____萬元、乙方應(yīng)出資額為_____萬元。
上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項,也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤
的國有土地使用權(quán)出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在_________銀行開戶管理,在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應(yīng)出資的款項:
1.根據(jù)項目投資總額和各方出資比率,甲方應(yīng)出資_____萬元,分_次支付,每次支付_______萬元;乙方應(yīng)出資______萬元,分_次支付,每次支付______萬元。
2.雙方首次支付應(yīng)出資的款項,應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項撥付至上述銀行賬戶;其余分次應(yīng)出資款項的時間由雙方商定,但每次支付款項都應(yīng)在確定支付時間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負責盡快落實:
1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。
3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。
5.辦理開發(fā)項目的開工手續(xù),取得項目開工證,使項目得以合法開工建設(shè)。
6.落實和完善與項目相關(guān)的其他未及工作,以防患未然。
第七條、項目工程建設(shè)的承包發(fā)包
為保證工程質(zhì)量和工程進度,合作開發(fā)項目的工程建設(shè)承包發(fā)包,具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。
第八條、項目相關(guān)工程管理
1.本協(xié)議簽定之后,甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室,具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務(wù)及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。
2.項目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容,具體協(xié)調(diào)和落實。
3.項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4.項目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作,由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負責,關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責任人簽字落實。
第九條、物業(yè)交付
合作開發(fā)項目物業(yè)竣工交付時,甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
第十條、項目產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________(開發(fā)項目的確權(quán)主管機關(guān))審批,以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。
2.按相關(guān)法律及政策規(guī)定,各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時,相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調(diào)并辦理。
第十一條、項目相關(guān)財務(wù)管理
財會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品,遵守國家的法律法規(guī)。項目財務(wù)主管的聘用須具備會計師職稱,其他財務(wù)人員須具備會計從業(yè)資格。
1.財務(wù)管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧?wù)管理制度和各崗位職責;
2.嚴格執(zhí)行財務(wù)管理制度,嚴格履行財務(wù)管理手續(xù),做到日清月結(jié)。 各項財務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準,支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。
各項財務(wù)收入須開具正規(guī)的收入票據(jù),杜絕打收入白條。
3.合作開發(fā)項目產(chǎn)品的出售,要嚴格執(zhí)行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品時,須合作雙方商定并寫出文字紀要,任何個人無權(quán)超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品。
4.項目開發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等,嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行。
第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。
第十三條、違約責任
1.甲乙雙方應(yīng)全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù),任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),均構(gòu)成對本協(xié)議的.違 3違反,應(yīng)承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外,應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應(yīng)出資的額度,應(yīng)當賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。
3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財產(chǎn)份額,否則,違約方應(yīng)當賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟損失。
4.合作一方嚴重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導(dǎo)致項目中止或終止的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟賠償責任,同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟損失。
第十四條、聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則,違約方應(yīng)當賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟損失。
第十六條、通知告知約定
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文 件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等,必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方,否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十七條、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時以書面形式通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,違約方應(yīng)當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責任。
第十九條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定
除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,均屬無效。
第二十條、雙方爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以按下列方式解決:
(1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本 合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條、合同的效力
1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.本協(xié)議有效期為____年,自_____年__月__日至_____年__月__日。
3.本協(xié)議正本一式___份,雙方各執(zhí)___份,都具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_______
法定代表人(簽字):_______
委托代理人(簽字):_______
委托代理人(簽字):_______
開戶銀行:_________________
開戶銀行:_________________
賬號:_____________________
賬號:_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
投資的合同4
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作創(chuàng)立雅德藝瓷宜昌營銷中心事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,各方出資分別:甲方出資占總額的_________%;乙方出資占總額的_________%。
第二條 利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
第六條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日______年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:________
投資合同協(xié)議書
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)政策,經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:
第一條 項目概況
項目周期為 年。
其中:甲方投資占雙方投資總額的 %, 萬元;乙方占雙方投資總額的 %, 萬元。
第二條 投資方式和時間
乙方應(yīng)在本投資投資合同協(xié)議書生效之日起十五日內(nèi),將投資款全額匯入甲方指定的帳戶上。
第三條 利潤分配
甲乙雙方按其投資額占投資總額的比例分享投資項目的利潤的.50%,分擔投資項目 %的虧損。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
4.1 甲方負責投資項目相關(guān)證照的辦理;
4.2 甲方負責投資項目的具體事務(wù)執(zhí)行和管理;
4.3 甲方有權(quán)按照本投資合同協(xié)議書約定分配利潤。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
5.1 乙方應(yīng)保證按照本投資合同協(xié)議書約定的時間及方式將投資甲乙方擬總投資 萬元人民幣,在款足額匯入甲方指定的賬戶;
5.2 乙方不得擅自干涉甲方對投資項目的運營管理,但有權(quán)對財務(wù)信息進行查詢和質(zhì)問;
5.3 乙方有權(quán)按照本投資合同協(xié)議書約定參與投資項目的利潤分配。
第六條 違約責任
6.1 甲方違約責任
如因甲方原因,導(dǎo)致投資項目不能啟動,乙方有權(quán)終止投資合同協(xié)議書,視同甲方違約。
6.2 乙方違約責任
若乙方不能按時足額將投資款匯入甲方指定賬戶,視為乙方違約,乙方每遲延一天匯款,應(yīng)按照乙方投資款總額的3%向甲方承擔違約金。
6.3 由于不可抗力或國家政策的重大調(diào)整,致使投資合同協(xié)議書不能繼續(xù)履行時,應(yīng)在15天內(nèi)書面通知對方,在取得有關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行,并可根據(jù)情況,部分或者全部免除違約責任。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,可終止本投資合同協(xié)議書,雙方均不承擔違約責任。
第七條 爭議解決
甲、乙雙方如因履行本投資合同協(xié)議書發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果,雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第八條 本投資合同協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
投資的合同5
本合同由以下雙方于____年____月____日____簽訂于________________________。
甲方:_________網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
地址:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
鑒于:
甲乙雙方?jīng)Q定建立電子商務(wù)、網(wǎng)上銀行支付的合作關(guān)系;甲乙雙方已就網(wǎng)上銀行支付系統(tǒng)的合作內(nèi)容進行友好協(xié)商;雙方基于平等互利、公平自愿、誠實信用原則,一致同意如下:
一、服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括:
1.1 通過甲方的支付門戶提供網(wǎng)上交易代理支付。
1.2 提供與甲方所連通的國內(nèi)商業(yè)銀行之銀行卡網(wǎng)上交易服務(wù)(支持ssl合同)。
1.3 原則上凡甲方支持的銀行卡,均應(yīng)為乙方開通相應(yīng)的支付服務(wù)。在甲方業(yè)務(wù)的發(fā)展過程中,如可支持新類型的銀行卡,均應(yīng)該通知乙方,并及時為乙方開通相應(yīng)的服務(wù)支持功能。已開通的銀行卡類型,如非不可抗拒因素或銀行要求,不應(yīng)停止服務(wù)。如因以上不可抗拒因素或銀行要求需停止對原有銀行卡類型的支持,也須在合理時間內(nèi)通知乙方,以便乙方及時做好相應(yīng)的善后處理工作。
1.4 提供本條之相關(guān)信息查詢服務(wù),包括:
交易查詢:乙方可按照交易日期、交易類型和交易結(jié)果等選項進行查詢;
交易報表的生成及顯示:乙方可以按周、月生成并顯示相關(guān)交易報表;
交易明細下載:乙方可以在甲方提供的平臺上下載其任一天或幾天交易明細;
保留3個月交易明細。
二、費用支付
乙方須向甲方支付以下費用,包括:
2.1?網(wǎng)上銀行支付網(wǎng)關(guān)接入費: 標準為人民幣_____元/商戶。
維護服務(wù)年費: 標準為人民幣____元/年。
自本合同簽訂之日起7個法定工作日內(nèi),由乙方一次性向甲方付清上述費用;甲方在收取接入費及維護服務(wù)年費后應(yīng)立即向乙方開具發(fā)票并安排上線。
2.2?交易手續(xù)費:標準為每筆交易額的____%,單筆交易手續(xù)費不足人民幣0.2元的按人民幣0.2元計算。交易手續(xù)費甲方在為乙方進行資金清算時自動扣除。
2.3 保證金:為確保網(wǎng)上交易資金的安全性,乙方應(yīng)于本合同簽訂之后7個法定工作日內(nèi)向甲方交付保證金____元人民幣。合同期滿后,甲方將清算所有費用和款項,對尚未收取的費用和款項由保證金補足。若保證金不足以補足上述費用和款項的,乙方應(yīng)當另行補足;若保證金在補足上述費用和款項后尚有剩余的,則剩余保證金返還給乙方。
2.4 支付賬號:
甲方銀行帳號為:_________________________
乙方銀行帳號為:_________________________
三、交易限額
乙方對于交易限額的規(guī)定
a.每日交易限額上限_________元。
b.每筆交易限額上限__________元。
四、資金清算
雙方資金清算的清算周期為一周,甲方于每周四(節(jié)假日順延)將乙方前周一至周日的交易款項在扣除交易手續(xù)費后清算到本合同2.2條所列乙方的銀行賬戶中。如果乙方在一個清算周期中的清算款項少于人民幣__________元,甲方將該部分清算款項并入下一清算周期一并清算,但每月的最后一個清算周期必須清算。
>合作的合同4
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,就結(jié)成長期、全面的INTERNET戰(zhàn)略伙伴關(guān)系,實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展,并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎(chǔ),經(jīng)友好協(xié)商達成
以下共識:
。ㄒ唬(quán)利與義務(wù)
1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴,并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。
2、甲乙雙方授權(quán)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站上的相關(guān)信息,該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項目另簽協(xié)議)。
3、甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載引用合作方的信息時須注明"該信息由____________(合作方網(wǎng)站)提供"字樣,并建立鏈接。
4、甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán),未經(jīng)合作方同意,另一方不得采編其站點上的.任何信息,且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點的信息,否則構(gòu)成侵權(quán)。
被侵害方有權(quán)單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求對方承擔損害賠償?shù)姆绞健?/p>
。ǘ┫嗷バ麄
1、甲乙雙方應(yīng)在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關(guān)營銷活動。
2、甲乙雙方都認可的適當時間內(nèi),雙方在彼此站點上開設(shè)專欄,撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題(具體合作項目另簽協(xié)議)3、甲乙雙方在有關(guān)INTERNET專題的研討會和金融、
金融等行業(yè)的各種展覽會上,互相幫助、共同宣傳,共同推進雙方的品牌。
4、雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。
(三)其他
1、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性,雙方在合作的同時,都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進行合作。
2、本協(xié)議有效期為年,自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議,需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議,另一方將保留對違約方追究違約責任的權(quán)利。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議,合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確?蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體,作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿時,雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的,所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費。
甲方:________乙方:________
代表簽字:________代表簽字:________
日期:________年____月____日日期:________年____月____日
蓋章:蓋章:
投資的合同6
合伙人姓名:性別:身份證號:(以下簡稱甲方)
合伙人姓名:性別:身份證號:(以下簡稱乙方)
合伙人本著公平、平定、互利的原則,在不違反法律法規(guī)的前提下,訂立合伙協(xié)議如下:
第一條:合作宗旨
合伙人以自愿為原則,用合伙人自身具備的優(yōu)勢和能力,創(chuàng)造一個行業(yè),把合伙人自身的價值體現(xiàn)出來,通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果。
第二條:合伙經(jīng)營項目
一、合作經(jīng)營的具體情況。
該合作店鋪位于主要經(jīng)營范圍為:鋼結(jié)構(gòu)工程,不銹鋼鐵藝鋁材門窗工程,防護圍欄等金屬焊接安裝工程,
二、合作方式。
在合作期限內(nèi)雙方共同投資,共同經(jīng)營,共負盈虧(如房租,水電,購買材料及施工工具)甲乙雙方共同承擔,各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開銷后平分(備注:無論承接的工程大小,每向客戶交完貨之時,無論是否完全收款,雙方都應(yīng)立即做好虧盈賬目,除去開支,應(yīng)立即平分所賺金額,留有余款的工程,雙方共同承擔向客戶收余款的權(quán)益與義務(wù))甲乙雙方權(quán)益與義務(wù)平等,乙方對工作的一切事宜,擁有發(fā)言權(quán),和決斷權(quán)(如材料購進,工程外包,工人聘請,包括與客戶溢價,簽單,收款等一切事宜)甲乙雙方其權(quán)限是:
、賹ν忾_展業(yè)務(wù),訂立合同;
、趯匣锸聵I(yè)進行日常管理;
、圪忂M和出售產(chǎn)品;
④支付合伙債務(wù);
⑤開支實行公開制度須甲乙雙方簽字認可,共同決定合伙重大事項
第三條:合伙期限
合伙期限為年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第四條:投資額、方式、
合伙人都以現(xiàn)金方式投資,具體投資金額,按實際所需待定(具體事宜詳見附件內(nèi)容)。
合伙期間各合伙人的.投資為共有財產(chǎn),(如施工工具,辦公用品,店鋪裝修等)不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的投資仍為個人所有,投資款合伙人自行約定時間予以返還
第五條:入伙、退伙,投資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙:1需承認本合同;2需經(jīng)全體合伙人同意;3執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、退伙:1需所有合伙人認同的正當理由方可退伙;2不得在合伙不利時退伙;3退伙需提前1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;4退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算;5未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償,投資初期的投資金充公,不予退還。
3、投資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的投資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如讓合伙人以外的第三人,須經(jīng)所有合伙人同意,并且第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第六條:糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第七條:禁止行為
1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或?qū)嵤┻`法犯罪活動,如經(jīng)證實后,確有此事,將報告或扭送公安機關(guān),由公安機關(guān)處置,責任由個人承擔,與合伙和其他合伙人無關(guān),造成損失由當事人按實際損失賠償。
2、在進行業(yè)務(wù)活動期間,禁止合伙人之間的私人恩怨,如因私人恩怨造成損失者,由當事人按實際損失賠償。
3、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失由當事人按實際損失賠償。
4、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第八條:合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止:
1、合伙期屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
5、法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:
1、即行邀請中間人和公證員清算并給與公正;
2、清算后如存盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還投資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
3、清算后如有虧損,不論合伙人投資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税赐顿Y比例承擔。
第九條:本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改
補充和修改的內(nèi)容與本合同共同有同等效力,具體事宜詳見附件內(nèi)容。
第十條:本合同正本一式2份
合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:(簽字或或蓋章)聯(lián)系電話:合伙人:(簽字或蓋章)聯(lián)系電話:
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
投資的合同7
甲方:_______________
身份證號:____________________
乙方:_______________
身份證號:____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業(yè)部)開設(shè)的資金賬戶,資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享,乙方可以查詢,但不能操作。
二、期限一年,起始日期___________,截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________元。
三、利潤定義:(乙方賬戶)期末資產(chǎn)——期初資產(chǎn)——期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費用)利潤率=利潤/期初資產(chǎn)乘以100%
四、結(jié)算:
1.委托期滿后,如果利潤率大于等于5%,乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金,如果利潤率為負數(shù)且小于-5%,即虧損大于5%,甲方付給乙方超出5%部分的.25%作為賠償。舉例說明,如果資金100萬,到期利潤10萬,乙方應(yīng)付給甲方(10-5)乘以0.25=1.25萬元,如果到期虧損10萬,甲方應(yīng)付給乙方(10-5)乘以0.25=1.25萬元,如果利潤在-5萬與5萬之間,乙方自己承擔/享有。
2.未到委托結(jié)束日期,乙方要存、取款,如果此時利潤為正數(shù),乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。
3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計。
五、合同期內(nèi)如果虧損大于10%,乙方有權(quán)終止合同,并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤大于30%,甲方有權(quán)終止合同,并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進行結(jié)算。結(jié)算后,可重新簽定合同。
六、本合同一式兩份,甲、乙各一份,簽字/蓋章后生效
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
投資的合同8
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)單位):______________________________________
注冊地:
法定代表人:
乙方(投資合作單位):
注冊地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則,共同參與合作投資開發(fā) 房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責任,通過友好、平等、認真協(xié)商,達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、開發(fā)項目概況
1.項目名稱________________________________________________
2.項目地址________________________________________________
3.用地性質(zhì)。簽約時土地用途為__________ _,宗地號 號,使用權(quán)人______(以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準);具體到項目實施時的狀況,均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準。
4.項目占地總面積為______平方米。其中,在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)項目的具體內(nèi)容主要包括:
。1)擬建商業(yè)工程______平方米;
。2)擬建住宅工程______平方米;
(3)擬建地下車庫工程_____ _平方米;
。4)擬建其他附屬設(shè)施工程_____ _平方米。
二、投資合作模式
1.合作理念
甲乙雙方以誠信互利為原則,誠心盡力發(fā)揮各自所長,以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提,合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。
2.股權(quán)比率
甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風險按各方的股權(quán)比例享有或承擔。
甲乙雙方以誠信互利為原則,誠心盡力發(fā)揮各自所長,以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提,合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。
2.股權(quán)比率
甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風險按各方的股權(quán)比例享有或承擔。
三、本次合作投資項目額度
本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目投資總額為________萬元(人民幣),根據(jù)上述股權(quán)比率,甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應(yīng)出資情況是:
1.甲方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元,該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%。
2.乙方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元,該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %;乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份(含其它資源性股份)為53%。
3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項,也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。
四、合作投資項目資金和財務(wù)管理
合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后,按以下具體時間和額度撥付各方應(yīng)出資的款項:
1.項目資金的籌集
根據(jù)項目投資總額和上述各方應(yīng)出資額度,甲方應(yīng)將現(xiàn)款_____萬元,分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶;乙方應(yīng)將現(xiàn)款______萬元,分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。
雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應(yīng)出資的款項,應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中;其余分次應(yīng)出資劃轉(zhuǎn)款項的時間由雙方據(jù)情另行商定,但每次都應(yīng)在雙方確定用款時間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項及時撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶。
雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項之后,都應(yīng)及時通知本合作項目財務(wù)部門的'相關(guān)財務(wù)人員予以核實確認,以入賬為準。
2.項目財務(wù)和產(chǎn)品管理
。1)財會管理人員的任職聘用
項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定,如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。
聘用任職的財會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德,要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。
聘用任職的項目財務(wù)總監(jiān)須具備“會計師職稱”,并持有國家財政部門頒發(fā)認可的“會計師任職資格證”;其他財會人員須具備“會計從業(yè)資格證”方可任職上崗。
。2)財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧?wù)管理制度和各崗位職責;
。3)財務(wù)管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀律,嚴格履行財務(wù)管理手續(xù),做到日清月結(jié)。
。4)各項財務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行。每項財務(wù)支出要由被授權(quán)的相關(guān)責任領(lǐng)導(dǎo)人審查批準,支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字方可入賬。
。5)各項財務(wù)收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù),杜絕收入打白條入賬。
(6)本項目中的房產(chǎn)建成后,合作開發(fā)項目產(chǎn)品(房產(chǎn))的出售,須嚴格執(zhí)行甲乙雙方商定的價格區(qū)限(須有定價會議文字紀要),任何一
方或任何個人無權(quán)超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時困難,必要時,也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益,雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品。
。7)項目開發(fā)建設(shè)的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等,要嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行。
。8)其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。
五、項目的前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負責盡快落實:
1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。
3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。
5.辦理項目的開工手續(xù),取得項目開工證,使項目得以合法開工建設(shè)。
6.落實和完善與項目相關(guān)的其他未及工作,以防患未然。
六、項目工程建設(shè)的承發(fā)包
為保證工程質(zhì)量和工程進度,本項目工程設(shè)計單位、施工單位的選擇,應(yīng)通過招標或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學(xué)考證、合理確定。未經(jīng)對方同意,本協(xié)議的任何一方(含關(guān)聯(lián)方)均不得參加本項目工程的投標和設(shè)計、施工;
七、項目工程管理
1.本協(xié)議簽定之后,甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公,具體商定:高層領(lǐng)導(dǎo)的分工負責、各部門的組件和人員的聘用安排、落實項目管理和工程監(jiān)理細則、財務(wù)制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業(yè)務(wù)管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調(diào)和落實上述第五、六條的工作內(nèi)容。
2.項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
3.項目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作,由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負責,項目建設(shè)工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責任人簽字落實。
4.本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充。
八、物業(yè)交付
合作開發(fā)項目竣工后,甲乙雙方應(yīng)共同參加工程承包商和設(shè)計單位的竣工驗收,在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
九、項目產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________(開發(fā)項目的確權(quán)主管機關(guān))審批,以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方
的具體比率。
2.按相關(guān)法律及政策規(guī)定,各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時,相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調(diào)并辦理。
十、產(chǎn)品售后服務(wù)
嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。
十一、違約責任
1.甲乙雙方應(yīng)全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù),任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),均構(gòu)成對本協(xié)議的違反,應(yīng)承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外,應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應(yīng)出資的額度,應(yīng)當賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失。
3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設(shè)置第三者權(quán)益;任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,均屬無效。否則,違約方應(yīng)當賠償另一方由此而造成的相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4.合作一方如果嚴重違反本協(xié)議,或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導(dǎo)致項目中止或終止的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟賠償責任。
十二、聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
十三、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)
信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則,違約方應(yīng)當賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟損失。
十四、通知和告知約定
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等,必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方,否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
十五、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時以書面形式通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,違約方應(yīng)當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責任。
十六、雙方爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以按下列方式解決:
。1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
甲方
乙方
投資的合同9
甲方:(投資人)
乙方:(操作人)
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)達成一致協(xié)議如下:
一、委托事項
甲方以自己的名義出資 元委托乙方進行投資,獲取收益,最新投資合同范本。
二、權(quán)利和義務(wù)
甲方必須把投資資金以及相關(guān)資料證明交給乙方,供其進行投資操作。甲方有權(quán)查詢投資操作情況,但不得干涉投資操作,不得泄漏操作情況,不得隨意抽撤資金,不允許自行進行投資操作。否則,由此造成的損失有甲方負責。
乙方對甲方賬戶全權(quán)管理,精心運作,自主操作并承擔操作風險;對甲方賬戶資金有保本的責任,即在協(xié)議到期日,若甲方帳戶資金低于其存入本金時,差額部分由乙方補齊,合同范本《最新投資合同范本》。
三、結(jié)算方式
投資期限為一年,每月收取利息。以協(xié)議到期截止日為結(jié)算日,計算收益情況;以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益;凈收益有盈利時由雙方按 : 的比例分配,凈收益出現(xiàn)虧損時,其虧損部分由乙方補齊;
四、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的,由責任方負責一切損失。
2、甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額,從逾期第一個月起,按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付,除累計繳付違約金外,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求甲方賠償損失。
3、乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時,從逾期第一個月起,按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付,除累計繳付違約金外,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。
五、協(xié)議的變更和終止
1、投資行為違反有關(guān)法律、法規(guī)而依法被終止;
2、出現(xiàn)不可預(yù)測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運作,乙方有權(quán)終止協(xié)議;
3、本協(xié)議由乙方終止后,乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;
4、由于甲方的原因須終止協(xié)議的,乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;
5、如達到終止條件的,可提前終止本協(xié)議。
六、爭議的'解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除進入訴訟程序的部分外,本協(xié)議仍具有法律效力。
七、協(xié)議期限
協(xié)議期限為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
八、其他
1、本協(xié)議生效期間,如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議,本協(xié)議自動解除,甲乙雙方均不承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責任;
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議;
3、本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
投資的合同10
合伙人姓名(以下簡稱甲方):
性別:
身份證號:
合伙人姓名(以下簡稱乙方):
性別:
身份證號:
合伙人本著公平、平定、互利的原則,在不違反法律法規(guī)的前提下,訂立合伙協(xié)議如下:
第一條:合作宗旨
合伙人以自愿為原則,用合伙人自身具備的優(yōu)勢和能力,創(chuàng)造一個行業(yè),把合伙人自身的價值體現(xiàn)出來,通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果。
第二條:合伙經(jīng)營項目
一、合作經(jīng)營的具體情況。
該合作店鋪位于 主要經(jīng)營范圍為:鋼結(jié)構(gòu)工程,不銹鋼鐵藝鋁材門窗工程,防護圍欄等金屬焊接安裝工程。
二、合作方式。
在合作期限內(nèi)雙方共同投資,共同經(jīng)營,共負盈虧(如房租,水電,購買材料及施工工具)甲乙雙方共同承擔,各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開銷后平分(備注:無論承接的工程大小,每向客戶交完貨之時,無論是否完全收款,雙方都應(yīng)立即做好虧盈賬目,除去開支,應(yīng)立即平分所賺金額,留有余款的工程,雙方共同承擔向客戶收余款的權(quán)益與義務(wù))甲乙雙方權(quán)益與義務(wù)平等,乙方對工作的一切事宜,擁有發(fā)言權(quán),和決斷權(quán)(如材料購進,工程外包,工人聘請,包括與客戶溢價,簽單,收款等一切事宜)甲乙雙方其權(quán)限是:
、賹ν忾_展業(yè)務(wù),訂立合同;
、趯匣锸聵I(yè)進行日常管理;
③購進和出售產(chǎn)品;
、苤Ц逗匣飩鶆(wù);
、蓍_支實行公開制度須甲乙雙方簽字認可,共同決定合伙重大事項。
第三條:合伙期限
合伙期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四條:投資額、方式
合伙人都以現(xiàn)金方式投資,具體投資金額,按實際所需待定(具體事宜詳見附件內(nèi)容)。
合伙期間各合伙人的投資為共有財產(chǎn),(如施工工具,辦公用品,店鋪裝修等)不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的投資仍為個人所有,投資款合伙人自行約定時間予以返還。
第五條:入伙、退伙,投資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙:
、傩璩姓J本合同;
②需經(jīng)全體合伙人同意;
③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、退伙:
、傩杷泻匣锶苏J同的正當理由方可退伙;
、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙;
③退伙需提前1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
、芡嘶锖笠酝嘶飼r的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算;
⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償,投資初期的投資金充公,不予退還。
3、投資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的投資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如讓合伙人以外的第三人,須經(jīng)所有合伙人同意,并且第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第六條:糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第七條:禁止行為
1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或?qū)嵤┻`法犯罪活動,如經(jīng)證實后,確有此事,將報告或扭送公安機關(guān),由公安機關(guān)處置,責任由個人承擔,與合伙和其他合伙人無關(guān),造成損失由當事人按實際損失賠償。
2、在進行業(yè)務(wù)活動期間,禁止合伙人之間的私人恩怨,如因私人恩怨造成損失者,由當事人按實際損失賠償。
3、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失由當事人按實際損失賠償。
4、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的.業(yè)務(wù)。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第八條:合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止:
①合伙期屆滿;
②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成;
④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
⑤法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:
、偌葱醒堉虚g人和公證員清算并給與公正;
②清算后如存盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還投資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;3清算后如有虧損,不論合伙人投資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按投資比例承擔。
第九條:本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改
補充和修改的內(nèi)容與本合同共同有同等效力,具體事宜詳見附件內(nèi)容。
第十條:本合同正本一式2份
合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:(簽字或或蓋章)
聯(lián)系電話:
合伙人:(簽字或蓋章)
聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日
投資的合同11
甲方:______________(簡稱甲方)乙方:______________(簡稱乙方)
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條:合作授權(quán)
甲方授權(quán)乙方在_______。ㄊ、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))_______經(jīng)營______________。
第二條:甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供設(shè)備、噴涂機、烤箱、水簾柜、空壓機、噴槍、納米噴涂材料、底清油、面清油、色精;
2、甲方為乙方提供技術(shù)支持,市場引導(dǎo),發(fā)展方向。
3、甲方有義務(wù)就乙方提出的技術(shù)問題,進行現(xiàn)場解決。
第三條:乙方權(quán)利和義務(wù):
1、乙方對甲方承諾:維護甲方形象,不做有損甲方利益行為;規(guī)范經(jīng)營行為,合理處理各方關(guān)系,有問題及時聯(lián)系甲方解決。
2、乙方應(yīng)按協(xié)議要求向甲方及時支付合作款項。乙方須向甲方無條件支付2萬元作為投資合作資金。并提供不小于50平米的廠房。
3、甲方負責生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā),乙方負責銷售及廠房管理。
4、為了保證乙方的.權(quán)益,允許乙方在甲方設(shè)備、材料、到達現(xiàn)場安裝調(diào)試無異后,在向甲方支付全部投資款,雙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
第四條:甲方占公司股份51%乙方占公司股份49%
第五條:甲乙雙方權(quán)利和義務(wù):
1、若因經(jīng)營不善在當月導(dǎo)致經(jīng)營虧損,甲方按照55%,乙方按照45%承擔經(jīng)營虧損。
2、在經(jīng)營利潤盈余時,甲方按照45%,乙方按照55%分享經(jīng)營收益。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,亦可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):______________法定代表人(簽字):______________
乙方(蓋章):______________法定代表人(簽字):______________
_____年__月___日
投資的合同12
借款權(quán)利人(甲方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
借款義務(wù)人(乙方):__________管理有限公司安順分公司
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
公司地址:__________榮建大廈8F
身份證號碼:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方因資金需要,向甲方協(xié)商借款,現(xiàn)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、乙方向甲方借款人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬元整,人民幣(小寫)________元整,甲方同意出借。
二、借款月利率_____ %,預(yù)期紅利_____ %,每月6號支付,乙方必須按時將利息及預(yù)期紅利人民幣(大寫)______元整,人民幣(小寫)_____________元整,匯到甲方指定的`賬戶,開戶行:______,戶名:_______,賬號:______ 。
三、本次借款期限為_____月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、借款方式合同簽訂生效后24小時內(nèi),甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯到乙方指定收款人:_______,開戶行_____,戶名:_______,賬號:_____;金額人民幣(大寫)_____萬元整,人民幣(小寫):_____元整,乙方指定(委托)收款人收到該款項后應(yīng)出具收款收據(jù)。
五、乙方自愿以其自有資產(chǎn)作借款抵押擔保,甲方享有該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。合同到期乙方不能歸還借款,甲方可自行處臵抵押物作為還款賠償資金。
六、乙方如需要對借款要求延期,應(yīng)于借款到期前3日內(nèi)同甲方簽訂借款延期合同,甲方如同意延期,雙方按同期借款利息及預(yù)期紅利執(zhí)行。
七、借款到期,乙方不延期續(xù)簽合同,乙方應(yīng)于借款到期10日內(nèi)全部歸還所借甲方款項。
八、借款到期后,乙方還款資金進入甲方賬戶后,雙方合同執(zhí)行完畢,但甲方需將本次借款合同及借款收據(jù)(原件)及相關(guān)資料歸還乙方,雙方手續(xù)清結(jié)。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同發(fā)生異議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院裁決。
十、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。
甲方:__________
乙方委托人:__________
身份證號碼:__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系電話:__________
_____年_____月_____日
投資的合同13
甲方:__________________身份證號:__________________
乙方:__________________身份證號:__________________
丙方:__________________身份證號:__________________
經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《投資合同協(xié)議法》、《公司法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,就共同投資經(jīng)營事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資品牌服裝店______間(具體選址三方協(xié)商后作為本協(xié)議補充條款)。
第二條、三方各出資人民幣______萬元,合計出資______萬元。該出資用于______間服裝店的經(jīng)營,包括但不限于:商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設(shè)施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務(wù)等相關(guān)費用。
第三條、三方出資各占______間服裝店股份三分之一,以后如因經(jīng)營需要由三方以同等比例出資。
第四條、三方合作期限為年,即自年月日至年月日。合作期間未經(jīng)三方書面同意,任一方不得擅自終止本合作協(xié)議、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營商鋪。合作期滿后,如需繼續(xù)合作,另行協(xié)商。
第五條、經(jīng)三方一致同意,指定為共同投資事務(wù)執(zhí)行人,管理日常經(jīng)營活動。
三方可以指派營業(yè)人員負責管理、經(jīng)營服裝店,具體安排需三方共同協(xié)商及任命。三指派的營業(yè)人員的職務(wù)行為對三方均發(fā)生效力。經(jīng)營期間,所獲收益和所負債務(wù)由三方共同享有和承擔。
第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂投資合同協(xié)議書、費用的支出,應(yīng)例行誠實守信,厲行節(jié)約,維護三方的共同利益為原則和宗旨。
任一方或其指派的人員在履行職責時,因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
第七條、自簽訂本協(xié)議時,三方共同指派出納人員,全權(quán)負責投資資金的管理,出納人員接受三方的領(lǐng)導(dǎo)。所有費用支付需經(jīng)三方同意或簽字后,經(jīng)出納人員處支出。
第八條、三方指派的業(yè)務(wù)員和出納人員在履行職責時,享有相應(yīng)的勞動報酬,勞動報酬列入經(jīng)營成本費用。
第九條、在合作經(jīng)營期間,所需原材料統(tǒng)一由方負責配送,方按原材料進價加收______%的配送費進行配送。所需費用列入經(jīng)營成本費用。
第十條、甲、乙、丙三方合作經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤每年分配一次,經(jīng)三方協(xié)商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤,分擔投資虧損。
三方的共同出資、形成的財產(chǎn)以及利潤為三方共同財產(chǎn),任一方不得擅自處置,未經(jīng)出資三方一致同意不得抵押或質(zhì)押。
第十一條、任一方向三方以外的人轉(zhuǎn)讓其投資中的.全部或部分投資須經(jīng)另兩方書面同意,在同等條件下,另兩方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第十二條、在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損的,三方有義務(wù)按同等比例追加出資。三方合作經(jīng)營滿一年的,如發(fā)生虧損,一方不愿追加出資繼續(xù)經(jīng)營的,經(jīng)協(xié)商可解除本合作協(xié)議并進行清算。
第十三條、甲、乙、丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議,不得擅自違約,否則應(yīng)向守約方承擔違約責任。
任一方不按時出資,應(yīng)承擔延期出資所產(chǎn)生的一切法律后果,同時違約方向守約方承擔元/日的經(jīng)營損失。
任一方出資延期超過______個月致使無法經(jīng)營,或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的,違約方除承擔所有經(jīng)濟損失責任外,還應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元。
第十四條、本協(xié)議合作期限內(nèi)除出現(xiàn)本協(xié)議第十二條規(guī)定的情況外,任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。否則視為違約,違約方將向守約方支付違約金人民幣萬元。
因政策調(diào)整、政府行為等三方訂立投資合同協(xié)議書時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使投資合同協(xié)議書無法繼續(xù)履行的,三方均可解除投資合同協(xié)議書。
三方經(jīng)協(xié)商達成一致,可解除投資合同協(xié)議書。
第十五條、本投資合同協(xié)議書履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協(xié)議時發(fā)生爭議,應(yīng)當本著精誠合作的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由投資合同協(xié)議書履行地人民法院管轄。
第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件,以證明三方的合法身份。
第十七條、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。
第十八條、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
丙方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
投資的合同14
甲方:
乙方:
鑒于:
。1)甲方與乙方于年 月 日達成投資合作協(xié)議,甲方向乙方 煤礦投資100萬元,乙方按照甲方投資總額40%每年向甲方支付投資收益。
(2)上述協(xié)議達成后,甲方依約向乙方支付了萬元投資款,乙方迄今為止未向甲方支付任何投資收益,亦未歸還任何投資款。
。3)現(xiàn)甲方要求退出投資,乙方同意甲方退出。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方退出煤礦投資一事,達成如下一致意見,以資共同信守。
1、甲方收回投資萬元,乙方向甲方支付投資期間的投資收益 元,上述費用共計萬元。
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)將上述費用 萬元一次性支付給甲方(甲方書面指定收款賬戶)。
3、甲方收到乙方的款項后,不再對煤礦享有任何權(quán)益,不承擔任何煤礦的債務(wù),亦不得以任何理由干涉煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、如乙方未按照上述約定支付款項,每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項千分之一的違約金,乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律途徑的,乙方應(yīng)當承擔甲方因此而產(chǎn)生的`包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費等費用。
5、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(煤礦蓋章)
投資的合同15
服務(wù)單位:(“甲方”)________
法定代表人:________
職務(wù):________
地址:________
電話:________
傳真:________
客戶:(“乙方”)________
身份證號碼:________
住址:________
電話(手機):________
FAX/E—mail:________
鑒于乙方與甲方合作中國大陸:
A、股股票投資的服務(wù),且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源,并同意提供服務(wù),甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),本著平等協(xié)商,誠實信用的原則,就甲方向乙方提供中國大陸A股股票投資合作服務(wù)所涉事宜,簽訂本協(xié)議。
1、定義
除非合同中另有說明,本合同的下列術(shù)語具有以下含義:
a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;鷅)“合同”指本協(xié)議當事人于________年________月________日以方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》;
c)“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進行的工作;
d)“A、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2、服務(wù)種類:甲方獨立操做。
乙方出資萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就中國大大陸A股股票投資提供投資價值分析及操作;甲方接受乙方委托,向乙方提供中國大陸A股股票投資價值分析及操作。
3、利潤分配、交付時間及方式
就本協(xié)議約定的服務(wù),甲方確保乙方的年收益30%(記:投資一萬元還一萬三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔)。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益,其余的收益全部屬于甲方所有。
4、責任及義務(wù)
甲方的義務(wù)
a)甲方應(yīng)盡一切努力,高效和經(jīng)濟地按專業(yè)機構(gòu)公認的標準和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
鷅)甲方服務(wù)時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。
鷆)甲方在履行本協(xié)議的`過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。
鷇)甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負責。
e)沒有乙方的授權(quán),甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔的義務(wù);
乙方的責任及義務(wù)
a)依據(jù)本協(xié)議的約定按時,按量向甲方支付利潤。
鷅)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù),提供必要的協(xié)助。
c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后,均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任。
5、保密約定
甲方保證并承諾,對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中,向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況,負有嚴格保密的義務(wù)。
乙方保證并承諾,未經(jīng)甲方書面同意,不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國大陸A、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。
6、特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認,甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。
7、協(xié)議的變更、終止及解除
在本協(xié)議履行過程中,發(fā)生下列情形,本協(xié)議自動終止:
a)因不可抗力事件,致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;
b)本協(xié)議期限屆滿。
乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內(nèi),將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容,向其它人泄漏或透露的,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并由乙方承擔因此所造成的全部經(jīng)濟損失。
8、協(xié)議的生效及其它
本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效,有效期為拾貳個月至________年________月________日止。
本協(xié)議一式叁份,公證方,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:________
簽署:________
________年________月________日
乙方:________
簽署:________
________年________月________日
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