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門面房出租合同

時間:2024-07-22 10:58:54 合同范文 我要投稿

門面房出租合同模板

  在不斷進步的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的門面房出租合同模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

門面房出租合同模板

門面房出租合同模板1

  甲方:________身份證:________

  乙方:________身份證:________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方將自有位于________,建筑面積________平方米出租給乙方,協(xié)議具體內容如下:

  1、租期________年,自______年______月____日至______年______月____日止。年租金________元/年整,大寫________。以后租金隨周圍其他房屋的租費隨行就市上調或下降,房產稅由甲方承擔。

  2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設施,乙方在租用期間發(fā)生的稅費和相關的一切費用由乙方承擔,甲方概不負責。

  3、乙方要愛惜出租房屋內的一切設施,因此造成的`損壞,由乙方承擔維修或恢復原狀;乙方保證不在該房屋內存放危險物品,否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

  4、乙方不再租用甲方的房屋時,所裝修的固定設施,如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

  5、在租期內,乙方不得從事非法經(jīng)營活動,甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。

  6、在租期內乙方不得將房屋轉租給他人,在征得甲方書面同意后可以轉租。

  7、合同到期后,如果出租方將此房繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權,但乙方必須在租用期滿二個月前提出,租金重新商定并簽訂合同。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面房出租合同模板2

  甲方:________

  乙方:________

  甲方現(xiàn)_____有門面兩弄對外出租,乙方根據(jù)業(yè)務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:

 一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。

  二、租用時間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時間三年,從20__年10月8日至20__年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權,請搬出,不屬違約)。

  三、租金價格:每年為________元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內價格不調整,第二年隨市價調整而調整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。

  四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。

  五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經(jīng)過,乙方不得干預。

  六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產,保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。

  七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。

  八、合同到期,乙方無權轉讓。

  九、在租用三年期內,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。

  十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金________元整。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面房出租合同模板3

  出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

  公司名稱:公司名稱:

  公司地址:公司地址:

  法定代表人:法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內容

  一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

  四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

  第二條 租賃期限

  五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三條 租金及其它費用

  六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

  七、每一個租賃年度按月計算。

  八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。

  第四條 雙方的權利和義務

  九、甲方

  (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

  (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

  (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

  (五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

  (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

  (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

  第五條 付款方式及時間

  十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

  十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  十四、 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

  第七條 續(xù)租

  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

  十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條 其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變 更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

  十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函 件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

  十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

  二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

  第九條 違約

  二十一、甲、乙雙方簽訂的'房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

  二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項 外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的 租金退還給乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方 經(jīng)濟損失。

  第十條 合同生效、糾紛解決

  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付

  定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  (三)按合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十一條其他

  三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

  附1:甲方有效房產證明復印件

  附2:用電及防火安全合格證復印件

  附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

  附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

  甲方:乙方:

  法人:法人:

  注冊地址:注冊地址:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  簽字日期:年月日簽字日期:年月

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