房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)1
工作內(nèi)容:
1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的統(tǒng)籌和實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析研判;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的.組織與執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶管理與分析、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)管理;負(fù)責(zé)銷(xiāo)售代理管控與考核;協(xié)調(diào)推廣、渠道管理執(zhí)行。
任職資格:
1、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷;
2、三年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn);一年及以上銷(xiāo)售經(jīng)理經(jīng)歷;
3、熟悉蘇州房地產(chǎn)行業(yè),了解市場(chǎng)行情和客戶;
4、善于團(tuán)隊(duì)管理,能很好的激勵(lì)下屬并帶領(lǐng)下屬完成銷(xiāo)售任務(wù);
5、具有戰(zhàn)略思維,精通房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司樓盤(pán)的推介,接待客戶促進(jìn)成交;
2、掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶,做好對(duì)客戶的追蹤、聯(lián)系;
3、熱情接待,細(xì)致講解,耐心服務(wù),為客戶提供滿意的`服務(wù);
4、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的反饋,定期對(duì)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評(píng)估,提交銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告;
5、協(xié)助銷(xiāo)售主管處理一般日常事務(wù)。
任職要求:
1、2年以上樓盤(pán)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn),業(yè)績(jī)優(yōu)秀者優(yōu)先;
2、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī),熱愛(ài)房產(chǎn)紀(jì)經(jīng)行業(yè);
3、有工作激情和進(jìn)取精神;
4、具有較強(qiáng)的溝通與談判能力,出色的營(yíng)銷(xiāo)技巧、銷(xiāo)售技能與說(shuō)服能力;
5、刻苦耐勞,積極樂(lè)觀,誠(chéng)信務(wù)實(shí)。
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職位描述
一名房地產(chǎn)銷(xiāo)售總監(jiān):
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析;
2、負(fù)責(zé)年度銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、目標(biāo)制定和分解;
3.確定銷(xiāo)售部門(mén)的.目標(biāo)體系和銷(xiāo)售配額;
4、制定銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售預(yù)算;
5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售渠道和客戶管理;
6.組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),培訓(xùn)銷(xiāo)售人員;
7.評(píng)估銷(xiāo)售業(yè)績(jī),建立銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
任職資格:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.2年以上銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.客戶資源和客戶關(guān)系豐富,業(yè)績(jī)優(yōu)異;
4.具有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力、分析和解決問(wèn)題的能力;
5.事業(yè)心強(qiáng),有必要的領(lǐng)導(dǎo)能力。
薪資:面議
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1. 主持售樓中心的整體運(yùn)作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)。
2. 制定階段性銷(xiāo)售計(jì)劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計(jì)劃,并完成銷(xiāo)售計(jì)劃。
3. 協(xié)助和參與項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃。
4. 培訓(xùn)銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員,營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,輔助成交。
5. 擬訂售樓中心傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案。
6. 對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的`整體監(jiān)督、管理與控制。
7. 及時(shí)提交銷(xiāo)售報(bào)表,匯報(bào)所收集的信息、意見(jiàn)及出現(xiàn)的問(wèn)題。
8. 負(fù)責(zé)本部門(mén)各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款)的完成。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)5
協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)制訂本部門(mén)各階段銷(xiāo)售工作計(jì)劃和資金計(jì)劃,根據(jù)事業(yè)部各階段銷(xiāo)售指標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解,并負(fù)責(zé)各階段目標(biāo)的完成; 2.負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)銷(xiāo)售相關(guān)制度及流程;
3.負(fù)責(zé)組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),制訂相關(guān)激勵(lì)制度,組織進(jìn)行業(yè)務(wù)員培訓(xùn),協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)進(jìn)行業(yè)績(jī)考核;
4.協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)維護(hù)內(nèi)部及外部業(yè)務(wù)關(guān)系,確保銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展; 5.參與項(xiàng)目的'市場(chǎng)研究、產(chǎn)品設(shè)計(jì)與定位及企劃推廣,協(xié)助完成營(yíng)銷(xiāo)方案的制定;
6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
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職位概述
房地產(chǎn)銷(xiāo)售總監(jiān)是房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的左右手,配合經(jīng)理做好日常管理工作。當(dāng)銷(xiāo)售人員無(wú)法解決客戶的問(wèn)題時(shí),他們負(fù)責(zé)解決客戶提出的難題,但也負(fù)責(zé)日常銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)工作。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售主管崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析;
2.負(fù)責(zé)年度銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、目標(biāo)制定和分解;
3.確定銷(xiāo)售部門(mén)的目標(biāo)體系和銷(xiāo)售配額;
4.制定銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售預(yù)算;
5.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售渠道和客戶管理
6.在銷(xiāo)售經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)具體的銷(xiāo)售談判,完成公司發(fā)布的.銷(xiāo)售目標(biāo);
7.組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),培訓(xùn)銷(xiāo)售人員;
8.評(píng)估銷(xiāo)售業(yè)績(jī),建立銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售總監(jiān)的工作條件
1.客戶資源和客戶關(guān)系豐富,業(yè)績(jī)優(yōu)異;
2.具有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)和推廣能力;
3.具有良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力、分析和解決問(wèn)題的能力;
4.具有良好的市場(chǎng)決策能力和開(kāi)拓能力,具有較強(qiáng)的組織管理能力;
5.熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī),具有工作活力和進(jìn)取精神;
6.具有較強(qiáng)的談判能力、優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)技能、銷(xiāo)售技能和說(shuō)服力;
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)7
1.負(fù)責(zé)完成本部門(mén)各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售合同抵押催款)。
2.定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核,對(duì)多次考核不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
3.及時(shí)提交銷(xiāo)售報(bào)表,報(bào)告收集到的信息意見(jiàn)和問(wèn)題。
4.對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的整體監(jiān)督、管理和控制。
5、主持銷(xiāo)售中心的整體運(yùn)營(yíng),組織實(shí)施公司銷(xiāo)售決議,負(fù)責(zé)完成公司發(fā)布的銷(xiāo)售任務(wù)。
6.(及時(shí)協(xié)調(diào)處理解決客戶和業(yè)主的各種投訴,反饋相關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后服務(wù)。
7.聘請(qǐng)或解聘本部門(mén)員工。
8、與人事部門(mén)共同制定銷(xiāo)售部的基本管理制度。
9.制定銷(xiāo)售部?jī)?nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案和各崗位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
10.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售單位認(rèn)購(gòu)書(shū)的'簽收和審核。
11.制定員工招聘教育培訓(xùn)計(jì)劃。
12.參與項(xiàng)目規(guī)劃,負(fù)責(zé)制定和組織銷(xiāo)售辦公室樣板房方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)方案。
13.培訓(xùn)銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員,營(yíng)造銷(xiāo)售氛圍,協(xié)助交易。
14.協(xié)助和參與項(xiàng)目銷(xiāo)售規(guī)劃。
制定階段性銷(xiāo)售計(jì)劃,組織實(shí)施銷(xiāo)售部年度工作和銷(xiāo)售計(jì)劃,完成銷(xiāo)售計(jì)劃。
16.制定銷(xiāo)售中心的傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃。
17.制定銷(xiāo)售中心員工的具體管理規(guī)定。
行使公司和上級(jí)授予的其他權(quán)利。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)8
1、根據(jù)區(qū)域銷(xiāo)售計(jì)劃,執(zhí)行銷(xiāo)售任務(wù),在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)開(kāi)拓及維護(hù)工作,完成銷(xiāo)售目標(biāo);
2、收集市場(chǎng)信息,開(kāi)發(fā)潛在客戶;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的所有事宜,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的所有事宜,包括設(shè)計(jì)、運(yùn)作、安全、項(xiàng)目履約、收取進(jìn)度款等;
4、支持和配合公司其它部門(mén)之間的`工作;
5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜及臨時(shí)突發(fā)事宜。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)9
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常營(yíng)銷(xiāo)管理工作;
(1)銷(xiāo)售策略,根據(jù)銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況制定、調(diào)整策略;
(2)市場(chǎng)調(diào)研,充分了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的情況;
(3)項(xiàng)目分析,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),做好項(xiàng)目準(zhǔn)確定位;
(4)品牌推廣,對(duì)項(xiàng)目的宣傳推廣,提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度,推動(dòng)公司的品牌傳播;
2、項(xiàng)目年度銷(xiāo)售目標(biāo)和計(jì)劃的制定、審核、執(zhí)行。
3、解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,及時(shí)呈報(bào)重大及具有影響的.問(wèn)題,提供解決建議,保證售樓現(xiàn)場(chǎng)工作正常開(kāi)展。
4、做好與合作公司的溝通,管理營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì),加強(qiáng)和各部門(mén)之間的合作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的臨時(shí)性的各項(xiàng)任務(wù)。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,營(yíng)銷(xiāo)及房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、有3年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理流程,有較豐富的營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
3、有大型商業(yè)綜合體銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;
4、有項(xiàng)目前期、銷(xiāo)售、交付整體經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)10
職責(zé):
1、熟悉惠莞深在售項(xiàng)目,負(fù)責(zé)深圳市場(chǎng)潛在購(gòu)房客戶的拓展與接待;
2、負(fù)責(zé)客戶資料的收集與整理,并及時(shí)錄入系統(tǒng),做好跟進(jìn)與維護(hù);
3、根據(jù)客戶需求,為客戶推薦合適的樓盤(pán),提供專(zhuān)業(yè)的置業(yè)咨詢服務(wù);
4、安排客戶看房,為客戶提供良好的看房體驗(yàn),并促進(jìn)成交;
5、幫助客戶辦理認(rèn)購(gòu)、簽約、按揭等手續(xù),并跟進(jìn)回款;
6、負(fù)責(zé)老業(yè)主的不定期維護(hù),建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;
任職要求:
1、18~45歲,高中及以上學(xué)歷,具備良好的形象氣質(zhì);
2、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、上進(jìn)心、事業(yè)心;
3、有良好的`溝通表達(dá)能力、人際交往能力、協(xié)調(diào)能力;
4、勤奮、努力,具備良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、執(zhí)行力;
5、喜歡銷(xiāo)售工作,結(jié)果導(dǎo)向,具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)榮譽(yù)感、抗壓能力;
6、歡迎地產(chǎn)、金融、保險(xiǎn)、汽車(chē)、教育等行業(yè)銷(xiāo)售精英與學(xué)習(xí)能力強(qiáng)的應(yīng)屆畢業(yè)生。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)11
1、在銷(xiāo)售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷(xiāo)售工作。
2、根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),參與制定銷(xiāo)售計(jì)劃,同時(shí)制定本組每月銷(xiāo)售計(jì)劃,掌握銷(xiāo)售進(jìn)度。
3、定期組織匯報(bào)銷(xiāo)售情況,編制銷(xiāo)售報(bào)表,定期報(bào)送經(jīng)理。
1、區(qū)域銷(xiāo)售計(jì)劃的制定與執(zhí)行:根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標(biāo)客戶群的需求分析及公司年度銷(xiāo)售計(jì)劃,分解并制定本區(qū)域銷(xiāo)售人員具體的銷(xiāo)售目標(biāo)。
2、組織下屬執(zhí)行銷(xiāo)售政策及策略,指導(dǎo)下屬的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)技能,檢查、監(jiān)督銷(xiāo)售計(jì)劃的`完成情況,出現(xiàn)偏差及時(shí)糾正,保證實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場(chǎng)占有率和銷(xiāo)售目標(biāo)。
3、銷(xiāo)售回款:指導(dǎo)下屬收集信息、評(píng)估客戶資信及對(duì)公司的重要程度,審批客戶資信額度,并隨時(shí)跟蹤資信使用情況,確保其處于正常范圍。
4、每月分析下屬的應(yīng)收帳反饋信息,指導(dǎo)下屬提高回款技能,確保貨款順利回收。
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1、負(fù)責(zé)在責(zé)任區(qū)域(江蘇省內(nèi))推廣、銷(xiāo)售公司各品牌輪胎;
2、維護(hù)客情關(guān)系,拜訪客戶,市場(chǎng)開(kāi)發(fā),拓展銷(xiāo)售渠道,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷(xiāo)量;
3、負(fù)責(zé)客戶銷(xiāo)售賬款回收;
4、收集、整理市場(chǎng)產(chǎn)品信息,提交產(chǎn)品分析報(bào)告。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)13
1、主持售樓中心的整體運(yùn)作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)。
2、制定階段性銷(xiāo)售計(jì)劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計(jì)劃,并完成銷(xiāo)售計(jì)劃。
3、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃。
4、擬訂售樓部?jī)?nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的.職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
5、培訓(xùn)銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員,營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,輔助成交。
6、擬訂售樓中心傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案。
7、對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的整體監(jiān)督、管理與控制。
8、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
9、及時(shí)提交銷(xiāo)售報(bào)表,匯報(bào)所收集的信息、意見(jiàn)及出現(xiàn)的問(wèn)題。
10、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃。
11、定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核、考查,對(duì)多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
12、負(fù)責(zé)本部門(mén)各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款)的完成。
13、及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后的各項(xiàng)服務(wù)工作。
14、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽收與審核。
15、參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)14
職責(zé):
1、項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的制定,執(zhí)行,階段性調(diào)整及達(dá)成;
2、與開(kāi)發(fā)商保持良好溝通,維護(hù)項(xiàng)目中的關(guān)鍵客戶關(guān)系;
3、能夠完成所參與項(xiàng)目銷(xiāo)售的.總結(jié)、沉淀和分享,指導(dǎo)所在團(tuán)隊(duì)成員的知識(shí)發(fā)展與能力提升;
4、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)代理業(yè)務(wù)的規(guī)劃、管理及團(tuán)隊(duì)的人員管理。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū);
2、精通房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)和技能,熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的環(huán)節(jié)與流程;
3、具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)力及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)15
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售管理工作,根據(jù)年度銷(xiāo)售任務(wù)進(jìn)行月度分解,按照計(jì)劃完成銷(xiāo)售任務(wù);
2、學(xué)習(xí)并且熟練掌握產(chǎn)品知識(shí),能開(kāi)展科室會(huì);
3、負(fù)責(zé)區(qū)域客戶的開(kāi)發(fā)與維護(hù),與客戶建立良好溝通;
4、收集市場(chǎng)信息,提報(bào)市場(chǎng)信息、產(chǎn)品信息市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
5、掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為的發(fā)展提供建設(shè)性建議;
6、日常規(guī)章制度踐行,完成周報(bào)、月度、年度總結(jié)及計(jì)劃等工作
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、醫(yī)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè);熟悉本區(qū)域醫(yī)療市場(chǎng);
2、有醫(yī)療器械招商銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
3、熱愛(ài)銷(xiāo)售工作,為人正直、具備較強(qiáng)的溝通能力、有創(chuàng)造力和較強(qiáng)的'責(zé)任心,具備團(tuán)隊(duì)合作精神和工作主動(dòng)性;
4、綜合素質(zhì)好,學(xué)習(xí)能力強(qiáng),具備開(kāi)拓市場(chǎng)的能力,能夠在壓力環(huán)境下工作;
5、能適應(yīng)出差
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