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案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)

時(shí)間：2024-10-11 14:14:46 銷(xiāo)售我要投稿

(優(yōu))案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。相信很多朋友都對(duì)制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

(優(yōu))案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)1

　　職位描述:

　　1.負(fù)責(zé)給公安行業(yè)推廣明略數(shù)據(jù)的解決方案和產(chǎn)品;

　　2.能有效、良好、主動(dòng)地完成公司制定的銷(xiāo)售任務(wù)和計(jì)劃指標(biāo);

　　3.幫助事業(yè)部完成主要合作伙伴和渠道的`維護(hù)工作。

　　任職要求:

　　1.國(guó)家正規(guī)院校本科學(xué)歷;

　　2.1-3年企業(yè)/政府級(jí)解決方案銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),能對(duì)對(duì)客戶(hù)需求進(jìn)行全面分析把控,選擇合適的方案和產(chǎn)品;

　　3.具有優(yōu)秀的商業(yè)談判及分析能力,有較強(qiáng)的資源協(xié)調(diào)能力和組織能力;

　　4.熱愛(ài)銷(xiāo)售工作,能適應(yīng)不定期出差。

　　職位描述:

　　1.負(fù)責(zé)給公安行業(yè)推廣明略數(shù)據(jù)的解決方案和產(chǎn)品;

　　2.能有效、良好、主動(dòng)地完成公司制定的銷(xiāo)售任務(wù)和計(jì)劃指標(biāo);

　　3.幫助事業(yè)部完成主要合作伙伴和渠道的維護(hù)工作。

　　任職要求:

　　1.國(guó)家正規(guī)院校本科學(xué)歷;

　　2.1-3年企業(yè)/政府級(jí)解決方案銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),能對(duì)對(duì)客戶(hù)需求進(jìn)行全面分析把控,選擇合適的方案和產(chǎn)品;

　　3.具有優(yōu)秀的商業(yè)談判及分析能力,有較強(qiáng)的資源協(xié)調(diào)能力和組織能力;

　　4.熱愛(ài)銷(xiāo)售工作,能適應(yīng)不定期出差。

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)的`管理，負(fù)責(zé)案場(chǎng)銷(xiāo)售工作，把控所轄之專(zhuān)案前期及銷(xiāo)售中期價(jià)格策略、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)；

　　2、配合營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)制定銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售戰(zhàn)略、銷(xiāo)售預(yù)算和獎(jiǎng)懲計(jì)劃；

　　3、參與制定并推行公司關(guān)于各專(zhuān)案營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題決策及營(yíng)銷(xiāo)總體企劃方案；

　　4、建立和管理銷(xiāo)售隊(duì)伍；

　　5、做好客戶(hù)的開(kāi)拓和維護(hù)；

　　6、做好銷(xiāo)售人員的`銷(xiāo)售指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　任職要求

　　1、28—40歲，專(zhuān)科以上學(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)、工程管理、房產(chǎn)管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、從事過(guò)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃類(lèi)工作，5年以上銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)，3—4年以上房地產(chǎn)行業(yè)同等工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、需有較強(qiáng)的客戶(hù)開(kāi)拓能力及親和力；熟練掌握商務(wù)談判技巧，善于溝通，文字表達(dá)能力強(qiáng)；

　　4、了解消費(fèi)者心理，善于對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)信息進(jìn)行定量及定性分析；

　　5、有極強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)和溝通能力，有較好的管理能力、執(zhí)行能力；

　　6、具備較強(qiáng)的集體榮譽(yù)感和工作責(zé)任心。

　　崗位職責(zé)

　　1、制定銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售流程，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃，執(zhí)行并反饋；

　　2、監(jiān)督、匯報(bào)部門(mén)銷(xiāo)售任務(wù)的完成情況；

　　3、控制并管理部門(mén)的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理；

　　4、開(kāi)展銷(xiāo)售代表的培訓(xùn)，以有效完成公司銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；

　　5、維護(hù)并開(kāi)拓客戶(hù)建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。

　　任職資格

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，年齡23—35歲，性別不限；

　　2、形象良好，溝通能力強(qiáng)，有較高的活動(dòng)策劃能力；

　　3、市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶(hù)能力；

　　4、接人待物大方得體，細(xì)致耐心；

　　5、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境；

　　6、工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；做事有條理，善于處理繁雜事務(wù)；

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)3

　　職責(zé)描述：

　　1、指導(dǎo)案場(chǎng)主管做好案場(chǎng)每周、月度目標(biāo)分解及工作計(jì)劃；

　　2、指導(dǎo)案場(chǎng)電銷(xiāo)主管做好電銷(xiāo)每周、月度目標(biāo)分解及工作計(jì)劃；

　　3、策劃階段銷(xiāo)售方案，宣達(dá)執(zhí)行；

　　4、指導(dǎo)和審核下屬團(tuán)隊(duì)的各階段培訓(xùn)計(jì)劃；

　　5、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核下屬各團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)實(shí)施；

　　6、指導(dǎo)下屬團(tuán)隊(duì)主管做好職業(yè)規(guī)劃；

　　7、培養(yǎng)各提骨干人員管理能力；

　　8、安排、指導(dǎo)和監(jiān)督做好市調(diào)工作，及時(shí)了解市場(chǎng)情況；

　　9、負(fù)責(zé)編制各類(lèi)銷(xiāo)售報(bào)告，每天提報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。

　　任職資格：

　　學(xué)歷要求：大學(xué)本科以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)要求市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，工商管理和銷(xiāo)售相關(guān)專(zhuān)業(yè)者優(yōu)先、

　　知識(shí)要求：具有較深營(yíng)銷(xiāo)管理理論知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)基本管理知識(shí)和流程

　　經(jīng)驗(yàn)要求：具有至少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

　　基本技能：計(jì)算機(jī)熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件

　　寫(xiě)作：善于編撰有關(guān)公函、合同、方案、計(jì)劃以及制度等文件

　　其它要求：較強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)、組織能力、計(jì)劃管理能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、分析解決問(wèn)題能力，較強(qiáng)的口頭表達(dá)和文字能力，敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力；勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)；

　　素質(zhì)要求：理解并認(rèn)同公司的`企業(yè)文化良好職業(yè)道德和素養(yǎng)，公正廉明責(zé)任心強(qiáng)、工作效率高、良好的團(tuán)隊(duì)合作精神

　　待遇：可面議

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語(yǔ)言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：5—7年經(jīng)驗(yàn)

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé):1、對(duì)案場(chǎng)的考勤數(shù)據(jù)的真實(shí)性及制度執(zhí)行效果負(fù)責(zé);2、對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)統(tǒng)計(jì)資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、及時(shí)性負(fù)責(zé);3、對(duì)存檔資料的安全性和保密性負(fù)責(zé);4、對(duì)案場(chǎng)人員著裝、衛(wèi)生、物品擺放的管理情況負(fù)責(zé)。任職要求:1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;2、熟悉銷(xiāo)售案場(chǎng)的基本動(dòng)作規(guī)范和流程;3、有優(yōu)秀的`檔案管理能力;4、熟練的辦公軟件應(yīng)用能力;5、有責(zé)任心,能吃苦耐勞。萬(wàn)科項(xiàng)目

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　　職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析;

　　2、負(fù)責(zé)年度銷(xiāo)售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解;

　　3、確定銷(xiāo)售部門(mén)目標(biāo)體系和銷(xiāo)售配額;

　　4、制定銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售預(yù)算;

　　5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售渠道和客戶(hù)的管理;

　　6、組建銷(xiāo)售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員;

　　7、評(píng)估銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，建設(shè)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。

　　任職資格：

　　1、5年以上同管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、具有豐富的客戶(hù)資源和客戶(hù)關(guān)系，業(yè)績(jī)優(yōu)秀;

　　3、具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、案場(chǎng)管理、銷(xiāo)售培訓(xùn)及團(tuán)隊(duì)管理能力;

　　4、良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問(wèn)題的'能力;

　　5、有較強(qiáng)的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。

　　6、能常駐案場(chǎng)者優(yōu)先

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　　崗位職責(zé):

　　1、對(duì)案場(chǎng)的考勤數(shù)據(jù)的真實(shí)性及制度執(zhí)行效果負(fù)責(zé);

　　2、對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)統(tǒng)計(jì)資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、及時(shí)性負(fù)責(zé);

　　3、對(duì)存檔資料的安全性和保密性負(fù)責(zé);

　　4、對(duì)案場(chǎng)人員著裝、衛(wèi)生、物品擺放的`管理情況負(fù)責(zé)。

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

　　2、熟悉銷(xiāo)售案場(chǎng)的基本動(dòng)作規(guī)范和流程;

　　3、有優(yōu)秀的檔案管理能力;

　　4、熟練的辦公軟件應(yīng)用能力;

　　5、有責(zé)任心,能吃苦耐勞。萬(wàn)科項(xiàng)目

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　　職責(zé)：

　　1、拓展事業(yè)部?jī)?nèi)各類(lèi)業(yè)務(wù)，研究行業(yè)內(nèi)外客戶(hù)，挖掘潛在需求，最終達(dá)成簽訂合同

　　2、收集與分析客戶(hù)需求，對(duì)需求變更進(jìn)行控制，與相關(guān)部門(mén)協(xié)同合作

　　3、負(fù)責(zé)與客戶(hù)和用戶(hù)及其他利益相關(guān)者定期溝通，維護(hù)客戶(hù)關(guān)系

　　4、負(fù)責(zé)向產(chǎn)品經(jīng)理及時(shí)反饋市場(chǎng)及用戶(hù)實(shí)際需求

　　崗位要求：

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，計(jì)算機(jī)、通信、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，熟悉信息化建設(shè)體系

　　2、五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，擁有一定的集成業(yè)務(wù)知識(shí)及業(yè)務(wù)理解

　　3、擁有良好的溝通能力及環(huán)境適應(yīng)能力

　　4、有用戶(hù)資源或渠道資源

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　　職責(zé)描述:

　　1、收集國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)制度、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,跟蹤了解房地產(chǎn)行業(yè)及建筑、規(guī)劃等方面最新發(fā)展趨勢(shì)、動(dòng)態(tài)和理念;

　　2、按照企業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念提出開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)和要求,負(fù)責(zé)考察境內(nèi)外設(shè)計(jì)單位(包括規(guī)劃、建筑、裝飾、園林等)及審核各種專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)合約,會(huì)同有關(guān)部門(mén)開(kāi)展項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)活動(dòng);

　　3、組織進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、圖紙的審核和驗(yàn)收,參加項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)并提出對(duì)設(shè)計(jì)方案的.修改意見(jiàn);

　　4、負(fù)責(zé)完善設(shè)計(jì)指引,加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的事先指導(dǎo)和控制,總結(jié)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),不斷改進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量;

　　5、組織設(shè)計(jì)管理人員考察、觀摩精品樓盤(pán)以及各種建材、設(shè)備、設(shè)計(jì)、藝術(shù)等方面的展覽,不斷借鑒和總結(jié)經(jīng)驗(yàn),提高創(chuàng)新設(shè)計(jì)水平;

　　6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)健全和維護(hù)設(shè)計(jì)資料,組織部門(mén)內(nèi)部專(zhuān)業(yè)技術(shù)交流與溝通,保證部門(mén)設(shè)計(jì)資料的及時(shí)更新與共享;

　　7、與開(kāi)發(fā)公司所有設(shè)計(jì)相關(guān)工作及其他公司之指派工作。

　　任職要求:

　　有甲級(jí)設(shè)計(jì)院3年以上工作經(jīng)驗(yàn),且能依項(xiàng)目需求在華東地區(qū)駐點(diǎn)工作。

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　　崗位職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)客戶(hù)的接待,咨詢(xún)工作,為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)服務(wù);

　　2.了解客戶(hù)需求,提供合適房源,促進(jìn)成交銷(xiāo)售;

　　3.陪同客戶(hù)看房,促成一手買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù);

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)接銷(xiāo)售代理公司的相關(guān)對(duì)接工作,對(duì)接第三方代理公司,建設(shè)自己的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì);

　　5.負(fù)責(zé)與反饋銷(xiāo)售的相關(guān)工作,并向總經(jīng)理匯報(bào)。

　　任職要求:

　　1.年齡27-35歲(從事過(guò)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的'有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先);

　　2.思維敏捷,責(zé)任心強(qiáng),為人真誠(chéng),有團(tuán)隊(duì)精神!愿意挑戰(zhàn)高薪并隨企業(yè)發(fā)展而發(fā)展;

　　3.熱愛(ài)房產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè),可承受較大的工作壓力,激發(fā)工作熱情,敢于挑戰(zhàn)高薪行業(yè),樹(shù)立人生職業(yè)遠(yuǎn)景規(guī)劃;

　　4.普通話流利,語(yǔ)音表達(dá)能力強(qiáng),形象端正,氣質(zhì)好;

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)10

　　銷(xiāo)售支持/銷(xiāo)售秘書(shū)/案場(chǎng)助理弘陽(yáng)集團(tuán)弘陽(yáng)集團(tuán)有限公司,南京弘陽(yáng)集團(tuán),弘陽(yáng)地產(chǎn),弘陽(yáng)集團(tuán),弘陽(yáng)職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售系統(tǒng)操作、統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售數(shù)據(jù),定期匯總分析成交數(shù)據(jù);

　　2、編寫(xiě)、梳理銷(xiāo)售類(lèi)規(guī)章制度,規(guī)范銷(xiāo)售管理案場(chǎng)的工作流程;

　　3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)下達(dá)的各項(xiàng)工作安排,確保工作安排與各部門(mén)負(fù)責(zé)人溝通落實(shí)到位;

　　4、參與安排各項(xiàng)銷(xiāo)售類(lèi)會(huì)議,跟進(jìn)落實(shí)會(huì)議布置事項(xiàng)。

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷;

　　2、有1年以上地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售內(nèi)勤工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、熱衷于數(shù)據(jù)分析、系統(tǒng)操作、優(yōu)化等工作;

　　4、工作負(fù)責(zé)、細(xì)心,溝通能力佳;

　　5、公司項(xiàng)目位于都江堰高鐵站旁,需駐場(chǎng)。

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)11

　　1、配合項(xiàng)目總監(jiān)，制定銷(xiāo)售目標(biāo)并協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)董事會(huì)審批，并根據(jù)銷(xiāo)售目標(biāo)協(xié)助項(xiàng)目總制定相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)策略

　　2、對(duì)公司下達(dá)的.銷(xiāo)售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任，工作上對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)

　　3、并做好相應(yīng)的指標(biāo)分解，并下達(dá)項(xiàng)目銷(xiāo)售部

　　4、銷(xiāo)售部人員管理、培訓(xùn)、考核等工作

　　5、參與項(xiàng)目廣告方案、推廣方案、產(chǎn)品物業(yè)結(jié)構(gòu)建議等方案討論，并提出合理化建議。

　　6、對(duì)銷(xiāo)售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析；

　　7、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作；

　　8、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；

　　9、對(duì)所轄營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn)；

　　10、與客戶(hù)溝通收集項(xiàng)目信息及意見(jiàn)反饋并根據(jù)情況調(diào)整；

　　11、進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。

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　　崗位描述:

　　1.負(fù)責(zé)京、津、冀、東北分銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)和管理工作;

　　2.按年度、季度、月度銷(xiāo)售實(shí)施方案,完成公司下達(dá)的所轄渠道銷(xiāo)售任務(wù);

　　3.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研;

　　4.負(fù)責(zé)控制區(qū)域銷(xiāo)售支持費(fèi)用;

　　5.門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理(招商-建店-門(mén)店陳列-導(dǎo)購(gòu)培訓(xùn)-門(mén)店促銷(xiāo));

　　6.渠道運(yùn)營(yíng)管理(小區(qū)推廣、家裝渠道開(kāi)拓、工程項(xiàng)目接洽開(kāi)發(fā));

　　7.市場(chǎng)活動(dòng)策劃、組織實(shí)施;

　　8.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

　　任職資格:

　　1.本科以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2.五年以上零售代理商渠道的'一級(jí)市場(chǎng)實(shí)際操作的完整經(jīng)驗(yàn),三年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3.熟悉建材家居行業(yè)、精通代理商渠道管理及家居建材行業(yè)終端促銷(xiāo)活動(dòng)等;

　　4.具有較強(qiáng)的溝通、組織、協(xié)調(diào)、計(jì)劃、控制能力;

　　5.有相關(guān)家居建材、壁紙、涂料等相關(guān)行業(yè)者優(yōu)先。

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)13

　　1、根據(jù)部門(mén)整體銷(xiāo)售計(jì)劃，制定所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的年度銷(xiāo)售計(jì)劃與分階段的'銷(xiāo)售計(jì)劃，負(fù)責(zé)執(zhí)行并根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行策略調(diào)整，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的達(dá)成。

　　2、執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案，對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行把控，帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，確�？蛻�(hù)滿意度。

　　3、與開(kāi)發(fā)商保持良好的溝通，協(xié)助完成各個(gè)階段的銷(xiāo)售任務(wù)，提高客戶(hù)滿意度，與其建立良好的合作關(guān)系。

　　4、配合客戶(hù)部進(jìn)行客戶(hù)拓展，接待開(kāi)發(fā)商來(lái)訪或考察，協(xié)助客戶(hù)部進(jìn)行項(xiàng)目洽談，促成項(xiàng)目簽約。

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理，為代理業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期發(fā)展提供持續(xù)的人力資源供給。

案場(chǎng)銷(xiāo)售崗位職責(zé)14

　　一、各階段銷(xiāo)售任務(wù)分解

　　1、指導(dǎo)案場(chǎng)主管做好案場(chǎng)每周、月度目標(biāo)分解及工作計(jì)劃

　　2、指導(dǎo)案場(chǎng)電銷(xiāo)主管做好電銷(xiāo)每周、月度目標(biāo)分解及工作計(jì)劃

　　3、指導(dǎo)和監(jiān)督下屬團(tuán)隊(duì)按工作計(jì)劃完成各階段工作目標(biāo)

　　4、認(rèn)真總結(jié)分析各階段工作完成情況對(duì)下一階段工作計(jì)劃做出及時(shí)調(diào)整

　　5、策劃階段銷(xiāo)售方案，宣達(dá)執(zhí)行

　　二、培訓(xùn)

　　1、指導(dǎo)和審核下屬團(tuán)隊(duì)的各階段培訓(xùn)計(jì)劃

　　2、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核下屬各團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)實(shí)施

　　3、積極參加上級(jí)按排各項(xiàng)培訓(xùn)，提高自身工作能力

　　4、給下屬各團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)

　　三、管理

　　1、指導(dǎo)下屬團(tuán)隊(duì)主管做好職業(yè)規(guī)劃

　　2、培養(yǎng)各提骨干人員管理能力

　　3、合理利用經(jīng)理權(quán)限，解決客戶(hù)問(wèn)題，促成成交

　　4、解決下屬員工在工作中遇到的問(wèn)題

　　5、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和總結(jié)下屬各團(tuán)隊(duì)每日工作完成情況，報(bào)表整理上報(bào)

　　6、及時(shí)發(fā)現(xiàn)各團(tuán)隊(duì)工作中的問(wèn)題，及時(shí)指導(dǎo)幫助解決

　　7、引導(dǎo)建立團(tuán)隊(duì)積極、良好的工作氛圍，做好下屬員工思想工作關(guān)心下屬員工工作、生活狀況

　　8、做好下屬團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)考核工作

　　9、做好每月案場(chǎng)員工提成

　　10、安排、指導(dǎo)和監(jiān)督做好市調(diào)工作，及時(shí)了解市場(chǎng)情況

　　11、安排、指導(dǎo)和監(jiān)督做好外出拓展工作

　　四、溝通和銜接

　　1、做好與開(kāi)發(fā)商的溝通和銜接工作，有問(wèn)題及時(shí)反饋給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

　　2、做好與本公司直銷(xiāo)部門(mén)的溝通和銜接工作，及時(shí)反饋客戶(hù)信息和及時(shí)通知最新項(xiàng)目信息

　　3、做好與分銷(xiāo)商的溝通和銜接工作，及時(shí)反饋客戶(hù)信息和及時(shí)通知最新項(xiàng)目信息

　　4、分銷(xiāo)商客戶(hù)報(bào)備審核

　　5、配合行政部門(mén)監(jiān)督執(zhí)行公司各項(xiàng)管理規(guī)定

　　六、其它

　　1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)管理規(guī)定，并監(jiān)督下屬員工

　　2、積極配合上級(jí)安排各項(xiàng)工作任務(wù)

　　3、做好房源銷(xiāo)控

　　4、控制調(diào)整案場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍

　　3案場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位工作職責(zé)

　　1、執(zhí)行及遵守公司及案場(chǎng)的規(guī)章制度

　　2、負(fù)責(zé)案場(chǎng)考勤監(jiān)督及起表率作用

　　3、對(duì)案場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題不包庇、不隱瞞并及時(shí)解決匯報(bào)

　　4、幫助業(yè)務(wù)員養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣

　　5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表

　　6、熟悉和精通銷(xiāo)售流程及操作

　　7、案場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的`管理

　　8、按時(shí)完成每周的周計(jì)劃

　　9、每月及時(shí)下達(dá)本月度業(yè)績(jī)指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場(chǎng)業(yè)績(jī)指標(biāo)的完成

　　10、負(fù)責(zé)控制過(guò)期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作

　　11、過(guò)期大訂及未簽客戶(hù)情況分析

　　12、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)（制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)）

　　13、各種大、小業(yè)務(wù)會(huì)議的安排、主持與記錄及整理確認(rèn)工作

　　14、負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，如：聯(lián)誼會(huì)、寄送節(jié)日賀卡等

　　15、負(fù)責(zé)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前底價(jià)表的制作，在銷(xiāo)售經(jīng)理提出調(diào)價(jià)申請(qǐng)得到批準(zhǔn)后，制作完成價(jià)目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價(jià)目表（調(diào)價(jià)申請(qǐng)上必須有此價(jià)目的大概執(zhí)行日期）價(jià)目表制作程序：

　　銷(xiāo)售經(jīng)理起草調(diào)價(jià)申請(qǐng)→樓盤(pán)秘書(shū)打印→銷(xiāo)售經(jīng)理簽字→公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字→樓盤(pán)秘書(shū)制作價(jià)目表→銷(xiāo)售經(jīng)理每頁(yè)簽字→案場(chǎng)執(zhí)行

　　16、與各部門(mén)和案場(chǎng)業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標(biāo)

　　17、對(duì)銷(xiāo)售情況有針對(duì)性措施、計(jì)劃并能解決銷(xiāo)售瓶頸

　　18、安排業(yè)務(wù)員進(jìn)行市調(diào)

　　19、對(duì)案場(chǎng)的業(yè)績(jī)銷(xiāo)售，資金回籠狀況了如指掌

　　20、提高下屬的專(zhuān)業(yè)能力，專(zhuān)業(yè)知識(shí)，銷(xiāo)售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決

　　21、確認(rèn)各種房展會(huì)、展覽會(huì)的位置

　　22、各類(lèi)發(fā)包物品質(zhì)量的驗(yàn)收

　　23、發(fā)包制作進(jìn)度的控制

　　24、負(fù)責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對(duì)其對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

　　25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭(zhēng)議，負(fù)責(zé)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)

　　26、負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調(diào)