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2016年哈爾濱取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
隨著采暖季節(jié)的臨近，市民反映、咨詢此類問題將會(huì)越來(lái)越多。以下是PINCAI小編為大家收集了相關(guān)資料，供大家參考!
2016年哈爾濱取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
哈市市區(qū)(不含雙城區(qū))，居民供熱價(jià)格由現(xiàn)行的40.35元/平方米下調(diào)至38.32元/平方米;非居民供熱價(jià)格由現(xiàn)行的47.49元/平方米下調(diào)至43.30元/平方米
群星匯小區(qū)公攤電費(fèi)捆綁取暖費(fèi) 物業(yè)：墊付費(fèi)用太多
“眼看不到一個(gè)月就要供暖了，可物業(yè)公司卻將小區(qū)里的公攤電費(fèi)捆綁在取暖費(fèi)里，要是不交電費(fèi)，取暖費(fèi)也交不成，這就意味著業(yè)主們今年冬天要挨凍了。可公攤電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?這樣 劫持 業(yè)主繳費(fèi)是否合理?”昨天，家住西安市東儀路群星匯小區(qū)的業(yè)主們打來(lái)電話這樣說(shuō)。
業(yè)主 公攤電費(fèi)捆綁取暖費(fèi)不合理
陳女士說(shuō)，她在群星匯小區(qū)購(gòu)買了一套78平方米的房子，2013年入住。由于小區(qū)里是電力部門直供用電，他們通常都是在小區(qū)外的電超市給電卡里充值。去年冬天，物業(yè)公司貼出通知，要求業(yè)主們將整個(gè)小區(qū)里的公攤電費(fèi)交清以后再繳納取暖費(fèi)，業(yè)主們認(rèn)為不合理，通過與物業(yè)公司協(xié)商后，只繳納了每平方米5.8元的取暖費(fèi)，公攤電費(fèi)被擱置。前幾天，物業(yè)公司貼出了今冬繳納取暖費(fèi)的通知，要求沒有繳納公攤電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的用戶繳清欠款，否則不予收取今冬取暖費(fèi)。她仔細(xì)查看了一下催款清單，這些所謂的欠款高達(dá)2000余元，其中公攤電費(fèi)一項(xiàng)就達(dá)450余元，可她不清楚這筆公攤電費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)是什么，她認(rèn)為物業(yè)公司有捆綁收費(fèi)的嫌疑。
該小區(qū)業(yè)主董先生說(shuō)，他發(fā)現(xiàn)小區(qū)里很多地方路燈都?jí)牧�，卻不見更換和維修。小區(qū)里的燈箱廣告、電梯廣告都有收入，但物業(yè)公司都沒有向業(yè)主公示過。物業(yè)公司能不能將取暖費(fèi)和其它費(fèi)用綁定收取?“業(yè)主們面臨的現(xiàn)實(shí)情況是，不繳清這筆 糊里糊涂 的費(fèi)用，物業(yè)公司就不讓你繳取暖費(fèi)，這種作法簡(jiǎn)直難以理喻�！倍壬f(shuō)。
物業(yè) 墊付費(fèi)用太多實(shí)在沒辦法
針對(duì)業(yè)主們反映的情況及質(zhì)疑，陜西金蝌物業(yè)管理有限責(zé)任公司群星匯項(xiàng)目服務(wù)部李經(jīng)理拿出一份報(bào)表說(shuō)，開發(fā)商2012年向業(yè)主交房以后，直到2014年6月份才將物業(yè)管理權(quán)限交給他們，從2014年8月份至今，小區(qū)里的公共電費(fèi)都由他們物業(yè)墊付，截至目前共計(jì)89萬(wàn)余元，他們已經(jīng)將供電部門開具的小區(qū)公共部分用電繳費(fèi)清單張貼在了小區(qū)宣傳欄里。公用電費(fèi)主要包括樓宇廊燈、小區(qū)里的路燈照明以及地?zé)�、樓下設(shè)備閥、電梯、消防水泵、送風(fēng)、除塵、監(jiān)控等8項(xiàng)。
李經(jīng)理說(shuō)，按照小區(qū)住宅面積平均下來(lái)，每平方米公攤0.24元，一些業(yè)主認(rèn)為太高，他們降到了每平方米0.20元，現(xiàn)已收回59萬(wàn)元，仍有部分業(yè)主不愿繳納，至今還有33萬(wàn)元收不回來(lái)。由于供暖前需要向供熱企業(yè)預(yù)交60%的采暖費(fèi)，這筆費(fèi)用就高達(dá)200余萬(wàn)元，否則，整個(gè)小區(qū)1836戶業(yè)主今冬將無(wú)法按時(shí)取暖。他們?cè)跊]有辦法的情況下，才采取了公攤電費(fèi)捆綁在取暖費(fèi)上的做法。
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