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酒店租賃合同

時間:2023-01-16 18:15:10 服務業(yè)/酒店/餐飲 我要投稿

酒店租賃合同精選15篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的酒店租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

酒店租賃合同精選15篇

酒店租賃合同1

  出租方(甲方):___________________________________

  承租方(乙方):___________________________________

  根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。

  一、 出租房屋情況

  1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米,包括 層至____層,停車位 個。

  該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。

  1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán),房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收;也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施。

  1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求:現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需要約定的相關(guān)事項,由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。

  二、 租賃用途

  2.1甲乙雙方同意,租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用,并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

  2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準錢,不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

  三、 交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定,甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計 年,甲方給予乙方免租金裝修期為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的,起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

  3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方,并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房,房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔;騻鶆占m紛應承擔的違約及賠償責任。

  3.3租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期限屆滿前 個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

  3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

  四、 租金、支付方式和期限

  4.1甲乙雙方約定,自xx年7月1日起,前五個租賃年度租金范圍不變,租金為 元/年(大寫 萬元/年),租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度( 年

  元/年(大寫: 萬元/年),之后五年不變,甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。

  4.2在簽訂本合同后5個工作日內(nèi),乙方支付定金10萬元,甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證,此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應付首期租金中扣除。

  4.3首期租金乙方應按如下方式支付:房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。 以后乙方應于每月 日前向甲方支付本月度租金。

  4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關(guān)認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務部,以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延,乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任,無須向甲方支付違約金。

  4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下:

  開戶名稱:

  開戶銀行:

  賬 號:

  乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方,否則相關(guān)責任由甲方自行承擔。

  五、 配套設施及其相關(guān)規(guī)定

  5.1租賃期間,因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表,并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納,與乙方無關(guān)。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收),甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外),如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等,乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬元計算)。 乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關(guān)損耗費用。

  5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三:現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關(guān)事宜。

  5.3輔助用房:租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用,其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準),根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房,無須支付另外費用,輔助用房使用期限與本合同期限一致。

  5.4該房屋廣告位約定:乙方租賃房屋后,可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告,乙方無須向甲方支付任何費用,期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),并須辦理相關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

  5.5停車場地:甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用,停車場地使用期限與本合同期限一致。

  5.6在房屋租賃期間,與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

  5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責,除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關(guān)的歷史欠費,甲方應于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清:否則,甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任,乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費用中扣除。

  5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的,經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。

  5.9房屋交付后,因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由,致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的,乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間,甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延);如遇上述情況,自乙方書面通知甲方之日起滿10日,甲方仍未解決的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應退還乙方支付的款項,并支付等同于合同當年租金的違約金,以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟損失。

  六、 房屋維修責任

  6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設施有損壞或障礙時,應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復或更換,所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除,因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。

  6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6.3租賃期間,甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權(quán)終止合同,也可經(jīng)甲方書面同意后,根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時,應提前 日通知乙方。檢查維護時,乙方應予以配合,甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

  6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙,以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的,甲方同意免租期順延,如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。

  6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應當負責平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

  6.6乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)手續(xù)時,甲方應積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

  6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,應事先征得乙方的書面同意,并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。

  七、 房屋返還時的狀態(tài)

  7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。

  7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài),期間乙方所做的裝修無須復原,返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自承擔的'費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權(quán)。

  八、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押

  8.1房屋租賃期間,甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系),甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意,如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O立下屬子公司或分公司的,本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司,甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。

  8.2租賃期間,甲方抵押該房屋,應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

  8.3在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續(xù)履行。

  九、 解除本合同的條件

  9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,雙方互不承擔責任。

  9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息,如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,則甲方應及時通知乙方,如因甲方未能及時告知乙方

  乙方的損失由甲方承擔。雙方同意,如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向:

  9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前,如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向時,乙方可單方解除合同,雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場,待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷,則雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的,則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;

  9.2.2如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判,屆時,乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等,其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的xx年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的,甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。

  9.3.8本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若乙方單方面變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向甲方提出,并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

  十、 違約責任

  10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛等情況,造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用),如造成乙方無法經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金,違約金不足以補償乙方損失的,還應當賠償損失與違約金的差額。

  10.2租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損害,造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,每逾期一天,按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。

  10.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。 10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的,甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證,由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔,因此延誤租期免費順延,給乙方造成損失,甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同,甲方除賠償乙方所有實際投入外,還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。

  10.6在合同期內(nèi),甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費,并消除該商戶;

  10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,有甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  十一、財產(chǎn)保險

  11.1雙方各自辦理財產(chǎn)保險,乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產(chǎn)保險并承擔費用,房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險,免除因?qū)Ψ綄е录悍截敭a(chǎn)損失的責任。

  11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條

  款:“各方被保險人應視為相互獨立的實體,如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務,不影響被保險人其他方面的保單權(quán)利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時,保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán)!比缂追奖kU條款中未能增加以上條款,因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設備損失,甲方不得追究乙方責任。

  11.3發(fā)生保險事故,由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款,互不承擔任何形式之風險及追償責任。

  十二、其他條款

  12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。

  12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

  12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構(gòu)等(簡稱“法律實體“),甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方,如給乙方造成損失的,甲方還應負責賠償。

  12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔相關(guān)費用,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,犯變更終止合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。

  12.5本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  12.6甲乙雙方在簽署本合同時,已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

  12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向人民法院起訴。

  12.8本合同連同附件一式七分,甲方執(zhí)三分、乙方持四分,自雙方代表簽字蓋章后生效。

  出租方(甲方): 法定代表人:

  經(jīng)辦人: 聯(lián) 系 地 址:

  郵 編:

  電 話:

  簽 約 時 間:

  簽 約 地 點:

  承租方(乙方):

  法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  聯(lián) 系 地 址:

  郵 編:

  電 話:

  簽 約 時 間:______年______月______日

  簽 約 地 點:

酒店租賃合同2

  出租商:

  地 址:

  承租人:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、經(jīng)營范圍:

  古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

  二、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

  三、承租人向酒店承諾以下各項:

  1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

  3、營業(yè)時間在早上7:00至晚上12:00之間。

  4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

  5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

  6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

  7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的.管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

  9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

  10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

  四、酒店向租戶承諾以下各項:

  1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。

  2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

  3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

  五、押金:

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  六、違約責任:

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

  七、合同終止:

  1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

  2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

  八、續(xù)約:

  1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至20xx年3月17日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

  九、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租商: 承租人:

  法定代表人: 身份證號碼:

  蓋 章: 簽字蓋章:

  日 期: 日 期:

酒店租賃合同3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。

  2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:煙酒水、日用品、土特產(chǎn),酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn),并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務,未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

  3、該場地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

  4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

  5、本合同簽訂后,承租方應于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方),但不計利息。

  6、租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責,租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。

  7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

  8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

  9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,遵守安全消防規(guī)則,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護店容衛(wèi)生。

  10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。

  11、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準,因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

  12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,提前3個月口頭通知另一方。

  13、本合同如有變更,需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  出租商:(以下簡稱甲方)

  地 址:

  承租人:(以下簡稱乙方)

  聯(lián)系電話:

  本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。

  二、經(jīng)營范圍:

  古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

  三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項:

  1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

  3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

  4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

  5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

  6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

  7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

  9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

  10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的.各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

  五、酒店向租戶承諾以下各項:

  1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。

  2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

  3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

  六、押金:

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、違約責任:

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

  八、合同終止:

  1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

  2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

  九、續(xù)約:

  1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

  十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

酒店租賃合同4

  甲方(出租人):(以下簡稱甲方)

  乙方(承租人):(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:

  第一條出租房屋的基本情況

  1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方,作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。

  2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。

  3、該房屋的條件和要求:附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜。

  4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益,并不被第三人合法追索。

  5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格,乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù),甲方應予配合。

  二、房屋租賃期限和交付日期

  1、該房屋租賃期限為20xx年,自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月,屬免租期。

  2、租賃期滿后,按照市場價格,在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限

  1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后,每三年房屋租金遞增5%,甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金,否則乙方有權(quán)拒絕交納,合同繼續(xù)履行。

  2、租賃房屋采取先交費后使用的原則,租金每個月支付一次,本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下,甲方不得以任何理由扣除押金。

  3、乙方不按時交納房屋租金的,每逾期一天,應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金,超過30日仍未交納房屋租金的,甲方可書面通知解除租賃合同,如乙方選擇解除合同,雙方費用結(jié)清,乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。

  四、其他費用

  1、租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。

  2、排污:乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔相關(guān)費用,甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

  3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。

  4、消防:甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格,可用于商業(yè)活動的正常使用,確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。

  5、空調(diào):乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。

  五、房屋使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  4、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

  5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。

  6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

  六、房屋返還時的狀態(tài)

  1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應當承擔的`費用。

  2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由

  七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在不損害甲方利益的情況下,乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

  2、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  3、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應至少提前三個月書面通知乙方,房屋出售時間,價格及付款方式等相關(guān)情況,不得弄虛作假,故意提高條件,乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如甲方侵害了乙方此項權(quán)利,應支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。

  八、本合同終止的條件

  甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任,但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應租金。

  1、不可抗力:因自然外力等不可抗力導致房屋損毀,滅失的。

  2、政策性拆遷:租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷,甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

  九、綜合條款

  1、租賃期內(nèi),甲方需抵押該房屋,應至少提前三個月書面告知乙方,并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。

  2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

  3、甲乙雙方在簽署本合同時,已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

  4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應先通知協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,可依法向原告所在地的人民法院起訴。

  5、本合同連同附件一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

酒店租賃合同5

  甲方:_____

  乙方:_____

  經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方租賃甲方商鋪達成如下協(xié)議:

  一、甲方將面積88。58㎡的白銀西市場2區(qū)136號商鋪出租給乙方使用。

  二、該房屋租賃期限為一年,自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,每平方米_____人民幣。房租每年一次性付清。大寫:_____元,小寫:_____元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的.房租。如乙方逾期未支付房租,甲方有權(quán)在10日內(nèi)解除合同。年租隨行情,每年增長10%—30%。

  三、甲方擁有該商鋪的所有權(quán),乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人。不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。如需變更,乙方應寫出書面材料,經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后方可變更。如有違反,甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪。

  四、租賃期內(nèi),乙方應依法經(jīng)營,不得從事任何非法經(jīng)營活動。違者自行承擔責任,乙方在租賃期內(nèi)按時承擔并支付水、電、暖氣、衛(wèi)生等一切費用。(包括工商、稅收等稅費)。承擔租賃期內(nèi)的租賃稅(或發(fā)生的一切費用)。

  五、無論租賃期滿或合同中途終止,乙方退房時,甲方不承擔乙方的任何裝修費用,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復工程的費用。

  六、不及物動詞協(xié)議期滿,甲方有權(quán)收回路面。乙方如需繼續(xù)租用路面,必須在租賃期滿前一個月與甲方簽訂合同協(xié)商。同等條件下,乙方優(yōu)先租賃。

  七、協(xié)議期滿,乙方退房時應提前三個月通知甲方,并保證房屋完好無損,裝修不得拆除。并支付水、電、暖氣等費用。為保證后期順利出租,否則,乙方應賠償甲方損失。

  八、甲乙雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_____乙方簽字:_____

  _____年_____月_____日

酒店租賃合同6

  甲方:大眾國際酒店 簽訂地點:大眾國際酒店

  乙方: 簽訂時間:

  年月日

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,就使用會議室事宜達成以下協(xié)議。

  一、租用地點

  甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳, 給乙方作為會議室。

  二、使用期限,共 個月。

  三、使用費用:每天按照 貳 仟元整(¥ 2000元人民幣)。前個整月甲方按照月(30天)租收費方式收費 (每月肆萬元人民幣)。xx個月后按照乙方連續(xù)性實際使用天數(shù)(每天按照2000人民幣計算),國家法定假日當天如果乙方未使用場地不算費用,如果甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不算當天租金。

  四、使用費用支付方式

  1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費用40000萬人民幣,以后每月使用前交付本月使用費用。

  2、前 個月如因乙方原因未使用使用甲方場地,甲方始終按照一個月(30天)場租用費用收取,不退任何場租費。

  五、乙方責任

  1、 乙方應保證會議室內(nèi)財物的安全,注意防火、防盜,會議期間不影響甲方的酒店正常運營。

  2、 保持會議中安靜,嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。

  3、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生,嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設棚架,每天結(jié)束動活后將會場恢復到甲方基本原來樣子。

  4、 不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價賠償。

  5、 簽訂本協(xié)議時,乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整,該款在乙方完全按約履行,本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方。

  6、 乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和第三人交換使用。

  7、 乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報手續(xù)由乙方自理。

  8、 保持會議室的空氣清新,嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

  9、 請于使用前如實提供會議內(nèi)容,不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。

  10、 乙方每天會議時間應控制在上午07:00——9:30之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應該積極配合甲方提前結(jié)束會議,如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

  11、 乙方如需更改使用地點,必須提前兩天書面通知甲方銷售部,等待回復,如無其他會議沖突方可調(diào)換。

  六、甲方責任

  1、甲方在雙方議定的'租用期限內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明等使用必備條件。

  2、甲方負責會議結(jié)束后會場衛(wèi)生清潔,乙方要求提供其他服務,甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并另行收取相關(guān)費用。

  3、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方不承擔保管責任,如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責任。

  4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下,甲方不很以其他任何理由終止乙方的正;顒印

  七、違約責任和合同終止

  1、 如乙方從事違法行為,應向甲方支付違約金 20000 元,如違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔全部賠償責任,合同終止。

  2、 乙方發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金,不足部分由乙方另行支付。

  3、 如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如:地震、洪災、火災等自然災害,本合同自然終止,乙方按實際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費用。

  4、 乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費客人的投訴。

  八、爭議解決方式

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按 主張權(quán)利方訴請人民法院裁判的方式解決。

  九、雙方應嚴格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

  十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  日期:

酒店租賃合同7

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃物地點為:

  二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單:

  三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

  四、租賃期限:共計年,從年月日起至年月日止。

  五、租金標準:第一年年租金為人民幣元,第二年租金元整。第三年租金元整。

  六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施,甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,乙方必須按時交納。

  七、付款方式:采用預交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。

  八、履約保證:

  1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃期間,甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或賠償。

  4、租賃期內(nèi),乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責任書,在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

  九、違約責任:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

  2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的'房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責任。

  3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

  5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  十一、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  代表:代表:

  簽約日期:年月日

  簽約地點:

酒店租賃合同8

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《國家經(jīng)濟合同法》和省市有關(guān)房屋管理法律法規(guī),為明確租賃期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、租賃房屋位置:佛山市_________路。

  二、租賃物業(yè)用途:將物業(yè)改造成多功能綜合商務酒店經(jīng)營。

  三、租賃房屋的面積和范圍:該建筑的___-___層建筑面積為____________平方米。包括設施設備(包括現(xiàn)有的水電設施、消防設施等。),設施設備房,外墻立面,屋頂?shù)取R粯谴髲d和整個未出租的建筑都是租賃物業(yè)的組成部分。

  四、租賃期限:該房屋租賃期限為20年(即從____________年至____________年)。

  五、租金計算和支付方式:

  1、租金按______元/㎡計算,月租金為____________元整。

  2、租金每五年支付一次,每期增加2%。

  3、租金每半年支付一次,乙方每年___日及之前向甲方支付租金。

  六、裝修及裝修期間的租金收取方法:

  1、本合同簽訂后,甲方將該房屋交付乙方裝修。裝修期為一年,裝修期內(nèi)甲方不收取租金。

  2、乙方試用期為裝修裝修期滿后6個月內(nèi)。試用期內(nèi),甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。

  七、物業(yè)裝修裝飾協(xié)議:

  在不改變建筑整體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下,乙方應對租賃物業(yè)進行局部改造,使建筑美觀,室內(nèi)裝修典雅、豪華、舒適,配套設施設備布局合理,使用方便、安全。甲方同意乙方以下裝修方案。

  1、改建建筑立面,拆除現(xiàn)有外墻磚,外立面粉刷,并修建主空調(diào)隱藏在立面內(nèi)。

  2、增加建筑物的消防設施。

  八、物業(yè)裝修裝飾費用及投資方式:

  改造裝修費用為____________萬元人民幣(含鋁窗改造、立面改造、增加消防設施等費用。),所有費用由乙方承擔。

  九、租賃混亂物業(yè)的管理模式:

  1、甲方僅將該房屋出租給乙方,乙方獨立經(jīng)營,遵紀守法,按時向甲方支付租金。

  2、甲方不參與乙方經(jīng)營管理,承擔經(jīng)營損益風險,分享乙方經(jīng)營收益。

  十、雙方的權(quán)利和義務:

  1、甲方只提供該物業(yè)的出租,對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟、治安、消防等責任問題不承擔連帶責任,但甲方應配合乙方做好上述工作。

  2、甲方保證在本合同簽訂前,甲方所擁有的租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)不存在任何債權(quán)債務糾紛,未轉(zhuǎn)讓給任何人,或已抵押,未被法院查封,或其他限制甲方經(jīng)營使用權(quán)的情形。租賃期內(nèi),乙方因甲方對租賃房屋的所有權(quán)或其他原因,與第三方發(fā)生行政、經(jīng)濟、法律糾紛,導致該房屋不能正常經(jīng)營和使用的,視為甲方違約。

  3、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用、經(jīng)營和轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)(乙方可以轉(zhuǎn)租部分租賃物業(yè),但不得將租賃物業(yè)全部轉(zhuǎn)租或分割后轉(zhuǎn)租)。

  4、乙方必須按時支付租金。逾期不交租金的,每天按應付租金的0.3%罰款。超過一年不交房租,只當是乙方違約。

  5、租賃期內(nèi),因市政規(guī)劃建設需要,甲方收回該房屋的,乙方應當服從。但拆遷建設部門支付給甲方的補償,按照甲方投資建設該建筑,乙方投資裝修的比例進行分配。因任何其他原因?qū)е录追教崆笆栈氐,視為甲方違約。

  6、乙方應按政府相關(guān)規(guī)定解決環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等相關(guān)社會問題,并承擔相關(guān)費用。

  7、租賃期滿后,乙方投入的經(jīng)營設施、設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有、、如甲方繼續(xù)出租上述房產(chǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  8、本合同經(jīng)雙方簽字生效后,甲方應向乙方提交該建筑的相關(guān)資料,包括一套完整的建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證書復印件及其他資料、、

  9、甲方應配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務手續(xù)(包括使用印章、產(chǎn)權(quán)證等。),相關(guān)費用由乙方承擔、、

  10、租賃期內(nèi),乙方負責管理該建筑的供水、供電、消防、電梯等設施設備。甲方辦公用水用電可按不同的表收費,用水用電可按使用比例與雙方分攤。甲方使用乙方的其他設施設備的.,應酌情向乙方支付相關(guān)費用。

  十一、違約責任

  1、如甲方違約,由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對乙方裝修租賃物業(yè)及購買附屬設施設備的總投資價值進行評估,然后在20年租賃期內(nèi)進行折舊分配,甲方雙倍賠償,乙方不得分配總投資價值。

  2、如乙方違約,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方對租賃房屋的投資歸甲方所有。

  十二、爭議解決方法

  因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交佛山仲裁院仲裁。

  十三、其他協(xié)議

  1、租賃期內(nèi),如因不可抗力(包括非管理不善故障或設施設備運行導致的事故)導致租賃物業(yè)修復,乙方提出修復并繼續(xù)運營的,甲方負責修復物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的損壞(或乙方負責修復,費用由甲方承擔),乙方負責修復運營設施設備。同時,甲方應根據(jù)乙方的損失程度和維修難度,適當免收乙方在維修期內(nèi)的租金;如果乙方放棄復工,雙方應無條件終止合同,由此造成的損失由雙方各自承擔。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律地位,本合同自簽署之日起生效。

  出租人:

  承租人:

  日期:

酒店租賃合同9

  甲方(出租方)

  身份證號:

  乙方(承租方)

  身份證號:

  根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條:承租房屋位置、面積與用途

  1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

  1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限:____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為20___年__月__日至20___年__月__日,該期間不收取租金。)

  2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

  第三條:租金及支付方式

  3.1每年租金額為:____元人民幣(¥____元)

  3.2付款方式:自年起,每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。

  第四條:履約保證金

  4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納____元履約保證金。

  4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

  4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的.,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

  5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。

  5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

  5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

  第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)

  6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)

  6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。

  第七條:違約責任

  7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

  7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

  7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

  第八條:合同解除或終止后的處理

  8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

  第九條:適用法律及爭端解決

  9.1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條:通則

  10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

  10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  20___年__月__日

酒店租賃合同10

  甲方(出租方)___________

  身份證號碼___________

  乙方(承租方)___________

  身份證號碼___________

  現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信、自愿的原則,經(jīng)了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋坐落于_______________________________。

  二、租賃期限:1年,即xx年8月23日至xx年8月23日。

  三、租金及交納時間:年租金為人民幣肆仟元整(即4000元M年、月租金350元)。支付方式:租金于甲方交付房屋的同時一次性付清(即先付后。

  四、房屋鑰匙,租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖,共五把鑰匙,甲方于乙方支付租金的同時一次性交與乙方。租賃期間,乙方可以自行更換大門鎖,費用自理。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方簽訂合同前應查看真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償。租賃房屋的設施、設備如需簡單維修,由乙方自行維修,費用自理;如需請專業(yè)人員維修,由甲方承擔維修費用,乙方應給予積極配合。

  3、經(jīng)乙方實地查看,甲方交付房屋時的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用,日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用,均由乙方自行處理,費用自理;如是整個管道、化糞池等疏通、維修,費用由甲方支付。

  4、水、電、生活垃圾處理費(3元M月)等所有費用都由乙方支付。租賃期間所有費用乙方應按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸;電表系單獨立戶,繳費戶號。甲方將相應費用繳至xx年8月31日止。

  5、數(shù)字電視收視費23元M月,乙方將相應月份的費用支付給甲方,由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡公司辦理繳費等手續(xù)。

  6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,否則,甲方有權(quán)解除本租賃合同,并不返還相應期間租金。

  7、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,如一方提出提前解除合同,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統(tǒng)一拆遷導致無法繼續(xù)履行本合同的.,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任,甲方返還乙方相應租期的租金。

  8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,應本著誠實守信的原則友好協(xié)商。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字之日生效。

  甲方(簽字):________

  乙方:(簽字):________

  聯(lián)系電話:___________

  聯(lián)系電話:___________

  簽字日期:__年__月__日

  簽字時間:__年__月__日

酒店租賃合同11

  出租商:_________

  地址:_________

  承租人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下

  一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用,租期_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租金為每月人民幣_________元整,其中租金已包括空調(diào)費和電費。

  二、經(jīng)營范圍

  _________

  _________

  三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項

  1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

  3、營業(yè)時間在早上7:00至晚上12:00之間。

  4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

  5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

  6、承租人必須維持承租區(qū)域的'整潔和完好,并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

  7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

  9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

  10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

  五、酒店向租戶承諾以下各項:

  1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。

  2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行。

  3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

  六、押金

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、違約責任

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

  八、合同終止

  1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。

  2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

  九、續(xù)約

  1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至_________年_________月_________日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

  十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租商:_________

  承租人:_________

  法定代表人:_________

  身份證號碼:_________

  簽字蓋章:_________

  簽字蓋章:_________

  簽訂時間:_________年___月___日

  簽訂時間:_________年___月___日

  簽約地點:_________

  簽約地點:_________

酒店租賃合同12

  出租方:_________,以下簡稱甲方

  承租方:_________,以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

  第一章 總則

  第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

  第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

  第三條 乙方在租住期間,根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,甲方承擔保密責任。

  第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項約定。

  第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

  第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算

  第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務費及其他消費費用。

  租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。

  有關(guān)服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

  甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

  第七條 乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。

  乙方在人住期間,每月_________日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關(guān)監(jiān)制的租賃證。

  第八條 乙方要求提前退房時,甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用。

  第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

  第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

  第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:

  1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

  2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

  3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

  4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  第十一條 乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的_________小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。

  第十二條 因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

  第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報請政府有關(guān)部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十四條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

  第十五條 甲方出售房屋,須在二個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

  第十六條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

  第十七條 合同自動終止的免責條件:

  1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的.影響,使合同無法履行;

  2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改造房屋;

  3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

  發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

  第十八條 有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償;

  1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,乙方不及時補足押金的;

  2.乙方逾期不交房租的;

  3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

  4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

  5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

  第十九條 有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除合同,在遷離公寓時,乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金:

  1.在公寓內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

  2.乙方在公寓里得不到安全保障;

  3.乙方得不到相應的服務。

  第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結(jié)算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。

  第二十一條 乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓,乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

  第五章 違約責任

  第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

  第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,同時還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________。

  第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。

  第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機構(gòu)申請仲裁。

  第六章 附則

  第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第二十七條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

酒店租賃合同13

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  聯(lián)系地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  傳真:

 。ㄒ韵潞喎Q乙方)

  甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進行合同約定事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:

  (1)租賃位置:

  甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱"商場")層圓弧區(qū)之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱"該場地",其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況,并確認場地現(xiàn)狀。

  (2)租賃期限及布場和撤場時間:

  1、租賃時間:自_____年____月____日10:00起至_____年____月____日22:00止。

  2、乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內(nèi)。

  3、乙方撤場時間為上述租賃時間結(jié)束后8小時之內(nèi)。

  (3)使用用途:

  上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展品牌推廣及銷售活動(以下簡稱"本活動")。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時向甲方提交相應的證明文件,并報甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金。

  乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時性設施,包括音響設備,展架,展品(以下簡稱"臨時設施")。

  (4)租金,其它費用及其支付

  1、上述場地的使用為收費活動,采取以下計取模式:

  合同租賃期限:

  租金總額:

  合計為人民幣____________元整(大寫人民幣_______元整)。

  2、乙方采取以下方式支付租金:

  本活動后開始后3個工作日內(nèi),乙方將全部場地租金即人民幣___________元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。

  乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔任何違約責任;終止合同的通知到達乙方時,本合同終止。

  3、乙方另需按以下約定支付如下費用:

  本活動開始前15個工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金__________元(租賃保證金為現(xiàn)金支付)。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失。

  如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應當支付的費用的,甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權(quán)利或補救方法)。甲方應在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方。

  4、本協(xié)議履行期屆滿后,該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。

  乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務結(jié)清后,甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。

  5、如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃甲方之設備,具體費用由雙方另行協(xié)商。

  6、結(jié)算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后15日內(nèi),甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結(jié)算。

  (5)甲乙雙方的權(quán)利義務

  1、若發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場地,因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任:

  2、乙方在該場地從事的活動違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī);

  3、乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;

  4、乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響。

  5、乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔連帶責任。

  6、乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行,甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現(xiàn)場安全等進行監(jiān)督,檢查。

  7、乙方在租賃場地上擬添加的設施,場地布置,活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日報甲方審批,經(jīng)甲方書面認可后方可實施。

  8、乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔有關(guān)的費用。乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類,并須由甲方認可及符合甲方的標準。

  9、乙方及其招租商戶須持有可進行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準,包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。

  10、場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)"三包"(即包修,包換,包退)的售后服務(如適用者)。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務法律,法規(guī),政策的規(guī)定交納所有稅費。非西單大悅城既有商戶的,須在租賃起始日前10天內(nèi)制定"活動結(jié)束后'三包'(包修,包換,包退)方案"并報甲方審批,并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。

  11、乙方委托的人員在布場,活動期間和撤場期間的安全問題及對應的所有責任由乙方自行承擔,在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應承擔全部責任。

  若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失,向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的,乙方應負責與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔由此而引起的一切法律責任。

  12、如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失,乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費者或第三方因此受到的損失,并向政府機關(guān)和消費者承擔由此而引起的一切法律責任。

  13、乙方在場地活動過程中應維護場地的現(xiàn)有設備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價,乙方應在活動結(jié)束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則,甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應賠償差額部分。

  14、乙方商品保管和看護由乙方負責。

  15、乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途。

  16、合同約定期滿,乙方應在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應承擔一切法律責任及有關(guān)的費用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán),甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費用。

  17、與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費。

  乙方需嚴格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范(見附件四)。

  如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時間,場地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點,雙方無需承擔違約責任。

  18、乙方對其招租的商戶資質(zhì),銷售的.食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔連帶責任。

  (6)不可抗力

  若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動),未能履行本合同之全部或部分,則應根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任。遭受不可抗力事件的一方應及時書面通知對方,以避免對方所遭受之損失擴大,并且應在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方,此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方,則對方遭受之損失因此而擴大之部分應由該方予以承擔。

  (7)違約責任

  1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應負責賠償。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的,甲方還應負責賠償。

  3、如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權(quán)采取相應措施停止乙方在本合同項下的活動,書面通知乙方解除本合同,同時乙方應賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應金額,若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費,甲方有權(quán)向乙方追討不足部份:

  4、未經(jīng)甲方書面同意,擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的;

  5、乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓,或乙方舉辦的活動被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的,或有其他違法行為;

  6、任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達之日起即解除。

  7、在租用期間,乙方須保持該場地于良好使用狀況,并須承擔任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇斘飺p失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方追索時(包括提起仲裁,訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費用,

  8、乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進行,并獲得相關(guān)的合法,有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動違法而給第三人造成任何損失的,全部損失責任由乙方承擔;如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,并導致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費用后,有權(quán)向乙方追索。

  9、若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應付款項,乙方應另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實際支付日止。

  10、如乙方舉辦的活動內(nèi)容應須有關(guān)部門批準或相關(guān)部門的合法授權(quán),因乙方未得到有關(guān)部門批準或合法授權(quán),甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的,甲方有權(quán)向乙方追索。

  (8)爭議解決方式

  甲乙雙方同意,當雙方意見無法達成共識時,應首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。敗訴方應承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用,包括但不限于仲裁費用,律師費用等。

  (9)其他

  1、乙方應保證其在該活動期間,在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料,商品商標(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(quán)(以下簡稱"信息資料"),甲方有權(quán)在活動期間將該信息資料無償用于西單大悅城、購物中心的活動報告,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛,由乙方負責協(xié)調(diào)處理并承擔相應責任。

  2、乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動,若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響,乙方應負責與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動。

  3、本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

酒店租賃合同14

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)

  為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租用客房事宜簽訂合同如下:

  第一條 乙方租用房號:大石橋麗華國際大酒店1518房。

  第二條 租約自 年 月 日起至 年 月 日止,為期 個月。

  第三條 房租價格:租價以一個月為計算單位,不分天計算。一個月房租14640元(488x30);押金 元。

  第四條 付款事項:自協(xié)議簽定之日起,以現(xiàn)金形式預付一個月租金 元;押金 元,本月到期后再行支付下一個月的租金,依次類推。

  第五條 所租客房未經(jīng)酒店同意,不能分租或轉(zhuǎn)租他人,不得更改房屋結(jié)構(gòu)及裝修

  第六條 乙方在酒店內(nèi)住宿,必須向服務臺出示有效護照或居留證件,并填寫住宿登記表;乙方短期外出,須通知服務臺,乙方在外出期間,如有朋友、同事要求入住該長包房時,請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

  第七條 客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù)。

  第八條 客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則,由此引起的`一切后果均由乙方承擔全部責任。

  第九條 如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況,應由乙方按照酒店規(guī)定負責賠償。

  第十條 乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔違約責任。在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法: 違約金=總租金+總租金的50%

  第十一條 租約期滿時,在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下,同時

  雙方也無其他異議時,本協(xié)議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前10天以書面通知對方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù),否則作續(xù)租辦理。

  第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

  第十三條 本合同一式二份,用中文寫成,雙方各執(zhí)一份,自簽約之日起即行生效。

  甲方:

  地址:

  法人代表: ____________ (簽章)

  年 月 日

  乙方:

  地址:

  法人代表: _______ (簽章)

  年 月 日

酒店租賃合同15

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第二條物業(yè)地址

  出租房屋情況:詳見附件一

  第三條租賃期限及交付日期:該物業(yè)租賃期限共計年,從裝修期滿之日起算;甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為

  第四條裝修期:詳見附件二

  第五條租金及支付方式:詳見附件三

  第六條租賃用途:甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項目

  經(jīng)營。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可,保證該物業(yè)可以用于上述用途。

  第七條配套設施:詳見附件四

  第八條其他責任:詳見附件五

  第九條物業(yè)的使用和維修:詳見附件六

  第十條房屋的返還狀態(tài):詳見附件七

  第十一條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換:詳見附件八

  第十二條解除合同的條件:詳見附件九

  第十三條違約責任:詳見附件十

  第十四條其他條款

  1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),應由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù),領取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜,乙方有權(quán)進行登記,所需費用由甲方承擔。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔。

  2、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應以郵寄、快遞、傳真等書面形式發(fā)出,如以傳真形式進行,則以傳真接收人確認接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址,須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達聯(lián)系地址后,即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列:

  3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人:甲方聯(lián)系人:電話:傳真:手機:聯(lián)系地址:郵編:

  4、根據(jù)中華人民共和國《反不正當競爭法》第八條,《刑法》第一百六十三條,第一百六十四條,等有關(guān)法律規(guī)定,甲方不得向乙方業(yè)務人員、其他與此項目有關(guān)的人員、以及乙方的`任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即視為甲方的重大違約,并且甲方應承擔由此導致的一切法律責任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進行處罰,該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。

  5、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

  6、甲乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進行索賠。

  第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商決定;協(xié)商解決不成的,可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十七條本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

  第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。

  甲方(蓋章):

  授權(quán)代表:

  甲方簽約日期:乙方(蓋章):

  授權(quán)代表:

  乙方簽約日期:

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