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2016武漢公租房補(bǔ)貼發(fā)放
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根據(jù)《武漢市廉租住房管理辦法》規(guī)定，申請廉租住房的家庭須同時符合以下條件：
(1)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;
(2)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)(目前，武漢市標(biāo)準(zhǔn)是家庭月可支配收入600元(含)以下);
(3)家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)(目前，武漢市標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均住房建筑面積12平方米(含)以下)。
武漢廉租房申請流程及所需材料
根據(jù)武漢市《經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格核準(zhǔn)工作暫行規(guī)定》，第四條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須具備下列條件：
(一)有本市城鎮(zhèn)常住戶口;
(二)無房家庭(含舊城改造、重點(diǎn)工程拆遷家庭)，或家庭現(xiàn)住房人均住房面積(建筑面積)低于本市城區(qū)居民人均住房面積;
(三)家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入;
(四)未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房或參與過集資、合作建房。
“城區(qū)居民人均住房面積”和“城區(qū)居民人均可支配收入”的具體標(biāo)準(zhǔn)，以武漢市統(tǒng)計局每年公布的上年末指標(biāo)為準(zhǔn)。
第五條 符合購房條件的家庭，應(yīng)按如下程序申請核準(zhǔn)其購房資格：
(一)申請人在戶籍所在區(qū)房產(chǎn)局(房改辦)領(lǐng)取并如實(shí)填寫《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》(共一式兩聯(lián)，一份由區(qū)房產(chǎn)局留存，一份轉(zhuǎn)交市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心備案);
(二)申請人及其配偶提請各自所在工作單位出具收入和住房情況的書面證明，并在《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》上加蓋公章確認(rèn)。若申請人或其配偶無工作單位，則由社區(qū)居委會出具相應(yīng)證明;
(三)申請人持《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》，向戶籍所在區(qū)房產(chǎn)局(房改辦)提出購房資格核準(zhǔn)申請，并同時提交下列資料：
1、戶口簿、夫妻雙方身份證(附復(fù)印件);
2、現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(附復(fù)印件);
3、申請人及其配偶所在單位或社區(qū)居委會出具的收入狀況證明。
第六條 對申請資料完整、有效，且符合購房條件的家庭，區(qū)房產(chǎn)局(房改辦)應(yīng)自受理申請之日起1個月內(nèi)，在申請人戶籍(居住)所在地社區(qū)居委會進(jìn)行公示，公示期限為7天。
第七條 公示期內(nèi)有投訴的，由區(qū)房產(chǎn)局(房改辦)進(jìn)一步調(diào)查、核實(shí);對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的，由區(qū)房產(chǎn)局(房改辦)向申請人核發(fā)《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》，該證明有效期限為18個月。
第八條 取得《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》的家庭，在有效期內(nèi)持該資格證明可購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并憑該資格證明辦理《房屋所有權(quán)證》。
936套黃金口岸公租房、358套天興花園公租房、100套新澳城市印象公租房分別于近期選房配租。記者14日前從武漢市房管部門獲悉,2016年將是武漢公租房建設(shè)的收獲期。2015、2016兩年,武漢市將有近2萬套公租房集中入市。
1月8日完成搖號的358套天興花園二期公租房,位于江岸區(qū)諶家磯,共有3212戶江岸區(qū)公租房資格證持有家庭報名登記。此外,江岸區(qū)2015年還將有超過4個項(xiàng)目集中交付,分別是央華城2130套、惠康居744套、新春村城中村配建公租房386套、躍進(jìn)村城中村配建公租房214套,共3474套。
武漢市房管部門負(fù)責(zé)人介紹,2015年,青山區(qū)青和居、漢陽區(qū)黃金口岸二期、江漢區(qū)中城時代等項(xiàng)目已陸續(xù)入市,約6000套公租房完成配租。
目前,武漢還有漢口漁場等大型公租房正在建設(shè),預(yù)計在2017年底之前將陸續(xù)交付,將936當(dāng)一部分住房困難家庭的需求。
公租房租金補(bǔ)貼計算公式為：每套住房月補(bǔ)貼額度=人均待補(bǔ)貼面積×人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×保障人數(shù)。
房管部門通知，今年公租房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由人均建筑面積14平方米調(diào)整為15平方米，各區(qū)按照新的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放今年的公租房租金補(bǔ)貼，由此，租金補(bǔ)貼提高。
在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，今年也有所提高。對人均月收入1000元-1300元的城鎮(zhèn)公租房保障家庭新增一檔，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原人均月補(bǔ)貼4.5元/平方米/月，提高到9元/平方米/月。
此次政策調(diào)整，對最低生活保障家庭進(jìn)行了傾斜。根據(jù)公租房租金繳納要求，入住前要交首季度租金、履約保證金、使用押金，累計數(shù)千元，這對于低收入家庭來說，是很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。對此，今年政策進(jìn)行了調(diào)整，對人均月收入低于560元(或相當(dāng)于全市最低生活保障)、且人均住房面積低于8平方米(含)生活極度困難的城鎮(zhèn)公租房保障家庭，由原人均月補(bǔ)貼12元/平方米/月，實(shí)行租金直接減免，減免后按房屋使用面積計租，月租金僅為0.75元/平方米。
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